圖片來源@視覺中國
文 | 侃見財經(jīng)
一則“死亡”警告,突然引發(fā)雪崩。
(資料圖片)
全球共享辦公巨頭WeWork徹底扛不住了。在剛剛披露的財報中警告稱,“嚴重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營。受此影響,WeWork股價徹底崩塌,當天美股盤中,WeWork股價一度暴跌超40%,年內(nèi)累計跌幅擴大至91%。
這也使得WeWork再度成為輿論關(guān)注的焦點話題,巔峰時刻,WeWork的最高估值一度高達470億美元(約合人民幣3360億元),一度是全球無數(shù)投資人追捧的巨型“獨角獸”。日本投資大佬孫正義對WeWork持續(xù)瘋狂下注,投資總額超過180億美元(約合人民幣1300億元)。這筆投資也成為了孫正義投資生涯中最失敗的案例。
事實證明,被資本瘋狂追捧的共享經(jīng)濟就是一個偽命題,一大批“獨角獸”燒光了巨額資金,燒出了巨大規(guī)模,卻始終換不來現(xiàn)金流、凈利潤。
3300億巨頭突發(fā)“死亡”警告
昔日3300億“獨角獸”突然發(fā)出“死亡”警告。
在最新披露的財報中,全球共享辦公巨頭WeWork警告稱,“嚴重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營,當前公司面臨持續(xù)虧損和辦公空間會員不斷取消租約的處境。
言外之意就是,巨虧之下,現(xiàn)金流非常緊張,公司隨時有可能破產(chǎn)清算。
這則“死亡”警告發(fā)出后,WeWork股價徹底崩了,當?shù)貢r間8月9日美股盤中,WeWork股價一度暴跌超40%,截至收盤,WeWork股價僅剩0.13美元,年內(nèi)累計跌幅擴大至91%,最新總市值僅剩2.75億美元。
WeWork在財報中表示,目前的虧損、現(xiàn)金需求、較高的會員流失率和流動性水平都引發(fā)了公司“破產(chǎn)”的擔憂。
在財報中,公司表示,公司能否持續(xù)經(jīng)營主要取決于未來12個月在削減租賃成本、控制開支并限制資本支出、提高營收水平以及籌措資金等方面的成效。
據(jù)最新財報顯示,WeWork第二季度的營收為8.44億美元,同比增長4%,略低于市場預(yù)期的8.51億美元;凈虧損金額達3.97億美元,同比收窄2.38億美元。
虧損一直是WeWork的常態(tài),成立至今,公司就從未實現(xiàn)過盈利。從披露過的數(shù)據(jù)看,2016-2022年期間,累計虧損高達149.6億美元(約合人民幣1070億元)。
持續(xù)虧損的背景下,WeWork的資金鏈也非常緊張。據(jù)財報顯示,截至2022年底,WeWork負債總額高達213.18億美元,資產(chǎn)負債率119.34%。
孫正義血虧
其實,WeWork的經(jīng)營模式很簡單,類似于“二房東”,從房產(chǎn)商整租樓盤,再將其改造成“共享型”的辦公社區(qū),然后靈活租給企業(yè)和個人,從中賺取差價。
原本平平無奇的商業(yè)模式,披上了互聯(lián)網(wǎng)的外衣,包裝成為了共享經(jīng)濟,便一炮走紅,受到資本瘋狂追捧。
最巔峰時刻,WeWork在全球幾十個國家都設(shè)立分公司,多次進入全球頂尖初創(chuàng)科技公司排名,最高估值曾高達470億美元(約合人民幣3360億元),一度是全球無數(shù)投資人追捧的巨型“獨角獸”。
過去10多年來,持續(xù)巨額虧損的WeWork主要依賴風投資本的不斷輸血。自成立以來,WeWork累計融資金額高達120億美元。
投資WeWork最瘋狂的資本是,日本投資大佬、軟銀集團創(chuàng)始人兼CEO孫正義,其操盤的愿景基金對WeWork持續(xù)瘋狂下注,投資總額超過180億美元(約合人民幣1300億元)。
據(jù)2019年WeWork披露的招股書,愿景基金對WeWork的持股比例約為29%,是最大的外部股東。
有坊間傳聞稱,孫正義對WeWork的第一筆投資僅花了12分鐘。這不禁讓人聯(lián)想到,孫正義的成名之戰(zhàn):15分鐘決定投資阿里巴巴。
當時,孫正義也是將WeWork稱為他的下一個“阿里巴巴”。
據(jù)軟銀集團財報披露,軟銀愿景基金一期成立后的三年間,已投資700億美元,累計投資了88家創(chuàng)業(yè)項目,其中便包括了滴滴出行、Uber、OYO、Wework等諸多共享經(jīng)濟領(lǐng)域的企業(yè)。
萬萬沒想到的是,WeWork卻成為了孫正義投資生涯中最失敗的案例。
2019年,WeWork宣布沖刺資本市場,卻遭到資本拋棄,估值暴跌逾87%,導致IPO以失敗而告終。
因WeWork估值大幅下滑,2019年第三季度,軟銀對WeWork計提投資損失46億美元,愿景基金錄得89億美元虧損。
另外,共享出行巨頭Uber當年給軟銀集團帶來的損失達52億美元,其他投資合計損失75億美元。
在業(yè)績發(fā)布會上,孫正義公開道歉表示,自己對WeWork的投資是“愚蠢的”。
面對岌岌可危的WeWork,孫正義無奈選擇“割肉”、止損,緊急終止了30億美元收購WeWork股份的計劃。
泡沫徹底破滅
事實證明,被資本瘋狂追捧的共享經(jīng)濟就是一個偽命題,一大批“獨角獸”燒光了巨額資金,燒出了巨大規(guī)模,卻始終換不來現(xiàn)金流、凈利潤。
在WeWork的IPO計劃失敗后,摩根士丹利首席美國股票策略師邁克-威爾遜評價稱:“WeWork首次公開募股的失敗標志著一個時代的結(jié)束?!蓖顿Y者已經(jīng)不再愿意為過度投資買單,為沒有實現(xiàn)盈利的企業(yè)提供慷慨資金的日子已經(jīng)結(jié)束了。
自此,資本市場徹底拋棄了共享經(jīng)濟。
進入2020年,資本寒冬陰霾仍在,新冠疫情突然席卷全球,居家辦公、遠程辦公大火,共享經(jīng)濟企業(yè)的處境愈發(fā)艱難,裁員、倒閉,共享辦公的需求急劇減弱。
時至今日,商業(yè)寫字樓仍未完全復(fù)蘇。目前,美國許多城市的寫字樓都處于空置狀態(tài),舊金山、芝加哥等城市的寫字樓空置率已接近25%。寫字樓相關(guān)的股票已經(jīng)較新冠疫情前的高點下跌了50%。
這也不難解釋,WeWork為何會突然發(fā)出“死亡”警告。
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