剛剛2023年泰州市土地招商推介會成功舉辦!
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(資料圖)
出席會議的領(lǐng)導(dǎo)有泰州市自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長方捷,泰州市財政局副局長李宏森,泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會副主任李珍葆,泰州市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長陸俊,泰州市城市建設(shè)投資集團有限公司總經(jīng)理趙進,泰州市交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司總經(jīng)理陳新猛,泰州市文化旅游發(fā)展集團有限公司董事長翟文周,泰州市土地儲備和不動產(chǎn)登記中心主任周海濱,泰州市文化旅游發(fā)展集團有限公司副總經(jīng)理曹福榮,泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司副總經(jīng)理張志華,泰州市土地資產(chǎn)經(jīng)營有限公司副總經(jīng)理楊葉青以及三市三區(qū)自然資源和規(guī)劃局(分局)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各市(區(qū))土地招商等相關(guān)部門人員。
本次會議還邀請到了有復(fù)地、中鐵、旭輝、中梁、金地、綠禾、中海、龍信、新城、卓越、遠洋、大華等近50家國內(nèi)知名房企。
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推介會上,泰州18宗共2558畝優(yōu)質(zhì)地塊亮相,分別位于東部區(qū)域海陵工業(yè)園板塊、南部區(qū)域周山河板塊、醫(yī)藥高新區(qū)核心板塊、北部區(qū)域北部板塊、中部區(qū)域鳳城河板塊、高港區(qū)域高港板塊和姜堰區(qū)域姜堰板塊等6大區(qū)域7個板塊。
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在《泰州市區(qū)2023年度住宅類房產(chǎn)用地出讓地塊項目庫》中共有48宗地塊,土地面積約5684畝,本次推介會亮相的18宗地塊均在項目庫中:
1、市直【城投 (含高教投公司)、交產(chǎn)、文旅、深業(yè)公司】18宗,土地面積約2604畝;
2、海陵區(qū)8宗,土地面積約916畝;
3、泰州醫(yī)藥高新區(qū)4宗,土地面積約581畝;
4、高港區(qū)5宗,土地面積約505畝;
5、姜堰區(qū)13宗,土地面積約1078畝。
1-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓南路東側(cè)、洪澤湖路北側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政物流大樓
土地面積:35707平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.3-1.7
郵政物流南地塊
地塊位置:東至泰州醫(yī)藥高新鳳凰河綠化帶、南至洪澤湖路、西至鼓樓南路、北至郵政大樓
占地面積:35707㎡
用地性質(zhì):商務(wù)金融用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地
容積率:1.617≤R≤1.99
建筑密度:≤30%
根據(jù)規(guī)劃條件,該地塊計容建筑面積在57738-71057㎡之間,其中商務(wù)金融建筑面積在18000-20000㎡之間。
另外,該地塊的住宅限高33米(11層)-60米(20層),商業(yè)限高70米(14層)-80米(16層)。
商務(wù)金融地塊建筑應(yīng)分布在地塊西南角,內(nèi)部不得再進行分割銷售。
地塊南側(cè)需布設(shè)寬16米,長約70米道路,作為商住混合用地出入口通道,同時兼做幼兒園及商業(yè)配套出入口;
地塊北側(cè)預(yù)留一處出入口,以人行出入為主;
住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于500㎡,形狀相對方正,并在其中設(shè)置老年人、兒童活動場地。
商務(wù)金融部分領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的時間節(jié)點,不得晚于領(lǐng)取住宅計容建筑面積一半規(guī)模的建設(shè)工程規(guī)劃許可證時間;
商務(wù)金融建筑的開工時間,不得晚于住宅一期工程規(guī)劃核實時間。
1-2 海陵區(qū)翰林雅居西側(cè)、濟川路南側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)翰林雅居、北至濟川路、西至興泰路、南至規(guī)劃興陵路
土地面積:245334平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:商業(yè)2.3-3.5,住宅1.5-1.8
1-3 海陵區(qū)興泰公路東側(cè)、金通春曉江南北側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)泰漁河、南至金通春曉江南、西至興泰公路、北至空地
土地面積:182772平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.01-1.18
1-4 海陵區(qū)育才路南側(cè)、春蘭路西側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)春蘭路、南至興業(yè)路、西至河道、北至育才路
土地面積:100934平方米
規(guī)劃用途:商住/住宅
容積率:1.5-2.5、1.5-2.0
1-5 海陵區(qū)興業(yè)路北側(cè)、春暉路東側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)紀廟路、南至興業(yè)路、西至春暉路、北至朱新河
土地面積:36705平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.5
2-1 海陵區(qū)京泰路西側(cè)、海姜大道北側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)京泰路、南至海姜大道、西至金東路、北至周橋路
土地面積:92531平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-1.8
2-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)翻身河南側(cè)、前進河?xùn)|側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路、南至永興路、西至前進河、北至翻身河
土地面積:58395平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.0
2-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)經(jīng)五路東側(cè)、永定快速路北側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)老通揚運河、南至永定快速路、西至經(jīng)五路、北至緯一路
土地面積:56861平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.2-1.8
2-4 海陵區(qū)興業(yè)路南側(cè)、泰順路東側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至規(guī)劃興工路、西至泰順路、北至興業(yè)路
土地面積:105269平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-2.0
2-5 海陵區(qū)青年北路東側(cè)、沈毅中學南側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)稻河古街區(qū)、南至稻河古街區(qū)、西至青年北路、北至沈毅中學
土地面積:9671平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.0-1.6
2-6 海陵區(qū)森園路南側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)規(guī)劃健康路、南至運河路、西至王墩河路、北至森園路
土地面積:45406平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.01-1.41
海陵區(qū)森園路南側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)地塊
地塊位置:東至海陵區(qū)健康路、南至運河路、西至王墩河、北至森園路
占地面積:45406㎡
用地性質(zhì):二類城鎮(zhèn)住宅用地
容積率:1.01-1.41
建筑密度:≤30%
根據(jù)規(guī)劃條件,該地塊計容建筑面積在45860-64022㎡之間.
住宅限高12米(4層)-60米(20層)。
住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于800㎡,形狀相對方正。
2-7 海陵區(qū)森園路北側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)規(guī)劃健康路、南至森園路、西至王墩河路、北至新通南路
土地面積:66728平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.01-1.41
海陵區(qū)森園路北側(cè)、規(guī)劃健康路西側(cè)地塊
地塊位置:東至海陵區(qū)健康路、南至森園路、西至王墩河、北至新通南路
占地面積:66728㎡
用地性質(zhì):二類城鎮(zhèn)住宅用地
容積率:1.01-1.41
建筑密度:≤30%
根據(jù)規(guī)劃條件,地塊分為ABC三個分區(qū),其中AB分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地,C分區(qū)為地下空間;
該地塊計容建筑面積在67395-94086㎡之間.
住宅限高12米(4層)-60米(20層)。
A分區(qū)住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于800㎡,B分區(qū)住宅小區(qū)中心綠化面積不得少于500㎡,形狀相對方正。
2-8 海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路北側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路、南至永興路、西至泰順路、北至緯一路
土地面積:130222平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.0
2-9 海陵區(qū)規(guī)劃泰祥路西側(cè)、永興路南側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)規(guī)劃泰樣路、南至永定路、西至泰順路、北至永興路
土地面積:117892平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-2.0
3-1 海陵區(qū)青年路東側(cè)、老通揚運河北側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)海陵南路、南至老通揚運河、西至青年路、北至鐵塔路
土地面積:51456平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-1.8
4-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道東側(cè)、海軍大道南側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海軍大道
土地面積:151996平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:≤1.8
4-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)春蘭路西側(cè)、太湖路南側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)春蘭路、南至雙河初中北側(cè)支路、西至規(guī)劃鑫豐路、北至太湖路
土地面積:167812平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:≤1.8
4-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)規(guī)劃鑫豐路東側(cè)、太湖路北側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)錦繡雙河城小區(qū),南至太湖路、西至規(guī)劃鑫豐路、北至規(guī)劃洪澤湖路
土地面積:79944平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:≤1.8
5-1 海陵區(qū)東風路東側(cè)、運河路南側(cè) (蘇中木業(yè)地塊)
四至范圍:東至海陵區(qū)春云路、南至運輝路、西至東風路、北至運河路
土地面積:38533平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-1.8
5-2 海陵區(qū)青年北路東側(cè)、海陽西路北側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)職中路、南至海陽西路、西至青年北路、北至運河路
土地面積:39096平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-1.8
5-3 海陵區(qū)泰和路東側(cè)、迎春路南側(cè)(海曙頤園東側(cè))
四至范圍:東至海陵區(qū)春景路、南至海曙路,西至泰和路、北至迎春路
土地面積:83525平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.4-2.0
5-4 海陵區(qū)規(guī)劃海光路東側(cè)、金田路南側(cè)(金通牡丹園北側(cè))
四至范圍:東至海陵區(qū)江州路、南至牡丹巷、西至規(guī)劃海光路、北至金田路
土地面積:41319平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.5
5-5 海陵區(qū)迎春路北側(cè)、興泰南路西側(cè)
四至范圍:東至海陵區(qū)興泰南路、南至迎春路、西至金馬河、北至金馬河
土地面積:115198平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.4-2.0
5-6 海陵區(qū)濟川東路南側(cè)、泰安路西側(cè)(中醫(yī)院南側(cè))
四至范圍:東至海陵區(qū)泰安路、南至興陵路、西至七里河、北至濟川東路(不含潤東花苑)
土地面積:181437平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-1.8
5-7 海陵區(qū)先鋒河?xùn)|側(cè)、森園路北側(cè)(六普地塊)
四至范圍:東至海陵區(qū)青年路、南至森園路、西至先鋒河、北至王家河
土地面積:67638平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.0
5-8 海陵區(qū)五叉港河?xùn)|側(cè)、森園路北側(cè)(六普西側(cè)地塊)
四至范圍:東至海陵區(qū)先鋒河、南至森園路、西至五叉港河、北至王家河
土地面積:43839平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-2.0
6-1 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、三環(huán)酒店南側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至三橋路、西至天祿湖、北至三環(huán)酒店
土地面積:226984平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.5-2.0
6-2 泰州醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路西側(cè)、康居路北側(cè)
四至范圍:東至醫(yī)藥高新區(qū)鼓樓路、南至康居路、西至天禧玫瑰園、北至姜高路
土地面積:22762平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.0-1.3
6-3 泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道西側(cè)、周山河南側(cè)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)泰州大道、南至祥龍路、西至鵬舉路、北至周山河
土地面積:108379平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.4-2.2
6-4 泰州醫(yī)藥高新區(qū)春風路北側(cè)、吳州路東側(cè) (B-2地塊)
四至范圍:東至泰州醫(yī)藥高新區(qū)玉城茗墅、南至春風路、西至吳州路、北至鑫泰花園
土地面積:29148平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.0-1.8
7-1 高港區(qū)許莊街道創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)、恒元城東側(cè)
四至范圍:東至高港區(qū)馬廠中溝、南至創(chuàng)業(yè)大道西至恒元城、北至萬廈生產(chǎn)溝
土地面積:53778平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-2.0
7-2 高港區(qū)刁鋪街道金港北路西側(cè)、通港西路北側(cè)
四至范圍:東至高港區(qū)刁鋪街道金港北路、南至通港西路、西至格林美郡、北至格林美郡
土地面積:5092平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-1.5
7-3 高港區(qū)口岸街道揚子江路東側(cè)、許陳河南側(cè)
四至范圍:東至高港區(qū)王營河路、南至春江路、西至揚子江路、北至許陳河
土地面積:73790平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-2.0
7-4 高港區(qū)金港北路東側(cè)、環(huán)溪路北側(cè)(原刁鋪啤酒廠地塊)
四至范圍:東至高港區(qū)府東路、南至環(huán)溪路、西至金港北路、北至解放路
土地面積:120000平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-2.0
7-5 高港區(qū)高港大道西側(cè)、創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)(原賀安特地塊)
四至范圍:東至高港區(qū)高港大道、南至創(chuàng)業(yè)大道、西至科創(chuàng)路、北至萬廈生產(chǎn)溝
土地面積:83333平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.5-2.0
8-1 姜堰區(qū)三水大道西側(cè)、正太公司南側(cè)
四至范圍:東至姜堰區(qū)三水大道、南至沿河新村村莊、西至中干河綠化帶、北至正太公司
土地面積:104082平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:≤2.0
8-2 姜堰區(qū)羅塘街道三水大道東側(cè)、羅塘路南側(cè)(新都會南側(cè))
四至范圍:東至姜堰區(qū)幸福路、南至老莊路、西至三水大道、北至羅塘路
土地面積:62386平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.4-1.8
8-3 姜堰區(qū)東海南路西側(cè)、長江路南側(cè)(湯河北側(cè))
四至范圍:東至姜堰區(qū)東海南路、南至湯河、西至濱河路、北至長江路
土地面積:110434平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:≤1.8
8-4 姜堰區(qū)榮悅府小區(qū)東側(cè)、姜溱河西側(cè)
四至范圍:東至姜堰區(qū)姜溱河、南至雞鳴路、西至榮悅府小區(qū)、北至天目路
土地面積:32005平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.2-1.6
8-5 姜堰區(qū)人民北路西側(cè)、天目路南側(cè)
四至范圍:東至姜堰區(qū)人民北路、西至河溝、北至天目路、南至村民安置區(qū)
土地面積:21436平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.4-1.8
8-6 姜堰區(qū)姜堰大道南側(cè)、藍岳首府小區(qū)西側(cè)
四至范圍:東至姜堰區(qū)藍岳首府小區(qū)、西至道路、南至安置區(qū)、北至姜堰大道
土地面積:28035平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-1.6
8-7 婁莊鎮(zhèn)振興路東側(cè)、樹人路北側(cè)約60米
四至范圍:東至空地、西至振興路、南至樹人路向北約60米、北至婁莊村居民區(qū)
土地面積:6462平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.1-1.5
8-8 婁莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)興河?xùn)|側(cè)、育才路北側(cè)
四至范圍:東至興鎮(zhèn)路、西至鎮(zhèn)興河、南至育才路、北至空地
土地面積:9541平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:1.1-1.5
8-9 婁莊鎮(zhèn)姜洪南路東側(cè)、育才路北側(cè)
四至范圍:東至鎮(zhèn)興河、西至姜洪南路、南至育才路、北至空地
土地面積:8442平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.1-1.5
8-10 姜堰區(qū)姜官路西側(cè)、天目路北側(cè)
四至范圍:東至姜官路、南至天目路、西至經(jīng)五路、北至沿河路
土地面積:154747平方米
規(guī)劃用途:住宅
容積率:≤1.7
8-11 姜堰區(qū)海姜廣場南側(cè)、許陸河?xùn)|側(cè)
四至范圍:東至海姜廣場、南至利民道路、西至許陸河、北至海姜廣場
土地面積:36289平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:1.2-1.6
8-12 溱潼人民醫(yī)院東側(cè)
四至范圍:東至會船大道、南至姜溱公司、西至溱潼醫(yī)院、北至新城大道
土地面積:40233平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:≤1.6
8-13 姜堰區(qū)東海南路西側(cè)、湯河南側(cè)
四至范圍:東至姜堰區(qū)東海南路、南至潤景國際小區(qū)、西至濱河路、北至湯河
土地面積:104862平方米
規(guī)劃用途:商住
容積率:≤1.8
圖文來源: 樓市泰州、土拍網(wǎng)
綜合編輯:泰州百曉生
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