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廣州樓市調(diào)控持續(xù) 新房市場(chǎng)國(guó)慶表現(xiàn)尚可
2021-10-09 09:16:46來(lái)源: 羊城晚報(bào)

在持續(xù)的樓市調(diào)控中,廣州國(guó)慶長(zhǎng)假檔期的一手住宅行情表現(xiàn)相對(duì)活躍。一是因?yàn)?ldquo;金九銀十”檔期的供應(yīng)量充足,二是因?yàn)橹笇?dǎo)價(jià)政策“發(fā)威”,不少新品售價(jià)比以往的“吹風(fēng)價(jià)”要低,令不少買家覺(jué)得驚喜。從成交行情看,面向首次置業(yè)及換房群體推出緊湊實(shí)用型產(chǎn)品的樓盤人氣和成交都比較旺,政府“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)”的初心得到體現(xiàn)。

記者從中原地產(chǎn)、中地行等專業(yè)機(jī)構(gòu)信息統(tǒng)計(jì)得知,國(guó)慶檔期內(nèi)廣州共有超40個(gè)樓盤有較大的推新動(dòng)作(其中16個(gè)是全新盤),新推貨量約7000套,是近五年同期純新貨貨量的最高峰。

和以往國(guó)慶檔期主推貨量集中在外圍區(qū)域不同,今年的主力新品則在中心區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì),荔灣、海珠、白云和黃埔等區(qū)的新貨貨量就達(dá)約4700套,占比約為67%。

從記者國(guó)慶期間走訪的情況看,不少樓盤人氣較旺。例如荔灣的萬(wàn)科金域曦府、海珠的中海觀云府、黃埔的越秀濱江星航TOD、南沙的中建玖玥灣等新盤,國(guó)慶前六天都有不錯(cuò)的人氣,哪怕是在傍晚,售樓部?jī)?nèi)依舊熱鬧。

多盤貨量及人氣充足,為開(kāi)發(fā)商換得了不錯(cuò)的成交量。例如中海觀云府首推312套,開(kāi)盤當(dāng)天據(jù)稱成交了240套;萬(wàn)科金域曦府從9月29日首開(kāi)至今共推出兩批單位,據(jù)稱有3000多組買家登記,成交超過(guò)1000套。

國(guó)慶檔期是廣州實(shí)施指導(dǎo)價(jià)政策后的第一個(gè)大長(zhǎng)假樓市檔期,不少樓盤的開(kāi)盤價(jià)因執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)政策,比起初的“吹風(fēng)價(jià)”低了不少,提高了買家的接受度和下手速度。

從國(guó)慶期間的看樓者登記情況看,不少開(kāi)發(fā)商對(duì)國(guó)慶后的樓市仍持續(xù)看好,10月份廣州樓市仍會(huì)維持相當(dāng)熱度。

關(guān)鍵詞: 樓市調(diào)控 新房市場(chǎng) 樓盤人氣旺盛 售樓部

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