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當前速訊:深圳加速推進“工業(yè)上樓”
2023-04-10 09:45:33來源: 新華每日電訊

新華社深圳電(記者周科)沿著廣深沿江高速一路向南,幾棟醒目的摩天大樓在深圳寶安大道旁拔地而起,與周邊低矮的舊工業(yè)樓形成鮮明對比。這是深圳推進“工業(yè)上樓”的最新案例——大族激光智造中心大樓。


(資料圖)

初看上去,這些樓宇與城市中心的寫字樓沒什么兩樣,但置身其間,樓下樓上乃至樓頂的差別便一目了然。

在智造中心的4棟樓宇里,1層至5層為生產車間,6層、7層用于研發(fā)和辦公。登上樓頂天臺,跑道、球場、健身器材、綠化帶等一應俱全,宛如一座小型公園被“抬升”至空中。

大族激光總工程師呂啟濤說:“現在,研發(fā)基地和生產車間的距離只有30秒路程。而以前,從南山科技園研發(fā)基地到寶安生產制造基地,車程在1小時以上?!?/p>

這便是“工業(yè)上樓”的優(yōu)勢所在。

2022年,深圳規(guī)上工業(yè)增加值首次突破1萬億元大關,工業(yè)經濟體量與產業(yè)空間需求成為一對矛盾。在有著近250萬家企業(yè)的深圳,不少企業(yè)面臨這樣的情況:研發(fā)基地設在城市中心的寫字樓,生產車間地處偏遠的工業(yè)園。

這一窘境正在被打破。

從2023年開始,深圳加速推動企業(yè)“工業(yè)上樓”,將連續(xù)5年,每年建設2000萬平方米高質量、低成本、定制化的廠房空間,打造生產生活生態(tài)“三生融合”型制造業(yè)園區(qū),全力推進“20+8”產業(yè)集群落地。

在深圳,一批各具特色的“工業(yè)上樓”項目正在熱火朝天建設中。

鋁模拼裝、架體搭設、鋼筋綁扎……在南山智造紅花嶺基地城市更新項目工地,幾十臺大型施工機械正緊張作業(yè),機器的轟鳴聲在園區(qū)內回響,中建二局二公司90名工程師帶領400余名工人正緊鑼密鼓推進項目施工作業(yè)。

該項目計劃將總高3層至6層不等的傳統(tǒng)廠房改造成16層,實現單棟廠房高度近90米,完成建筑面積由27萬平方米到70.6萬平方米的擴展,將集聚新一代電子信息、生物醫(yī)藥與健康、工業(yè)互聯網和大數據等高端制造業(yè)企業(yè),提高土地使用率。

與南山智造紅花嶺基地城市更新項目相隔不遠處,是深圳首個“聯合上樓”項目——科技聯合大廈。這是14家科創(chuàng)企業(yè)聯合建設總部大樓的首創(chuàng)之作,建成后將成為深圳南山區(qū)留仙洞總部基地新地標。

“從一片砂場到百丈高樓,科技聯合大廈毗鄰深圳灣,輻射香港,為專精特新企業(yè)提供了辦公用房的新選擇。預計大廈全面建成后,可形成高達上千億元的總部經濟產能?!敝薪ǘ侄究萍悸摵洗髲B項目總工程師沈朗說。

類似的“工業(yè)上樓”項目還有不少。在龍華區(qū),清湖文化產業(yè)園二期項目打造融合現代信息技術與文化創(chuàng)意產業(yè)的數字創(chuàng)意產業(yè)新集群;在寶安區(qū),燕羅智能網聯汽車產業(yè)園建成后將提供優(yōu)質產業(yè)空間36萬平方米;在坪山區(qū),百米裝配式“摩天工廠”坪山新能源汽車產業(yè)園一期項目竣工。

截至目前,深圳共有72個“工業(yè)上樓”項目,用地面積854.8萬平方米,廠房面積2306.5萬平方米。

“在寸土寸金的深圳,‘工業(yè)上樓’既能提升工業(yè)用地的投資開發(fā)強度,使有限的產業(yè)空間得以優(yōu)化利用,也能把產業(yè)相關企業(yè)集中在某一個區(qū)域內,有效引導產業(yè)發(fā)展布局,實現高新產業(yè)聚集。”深圳市工業(yè)和信息化局局長余錫權說,“工業(yè)上樓”承擔著深圳產業(yè)轉型升級和土地節(jié)約利用的重要使命,有望讓深圳的城市產業(yè)空間從“存量”變“增量”,推動制造業(yè)持續(xù)發(fā)展。(參與采寫:黃雨佳)

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