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浙江金華近50億元集中掛牌7宗涉宅地 將于7月13日出讓
2023-06-27 12:54:27來(lái)源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)


(資料圖片)

6月10日,浙江金華市區(qū)集中掛牌第三批地塊,共7宗涉宅地,總出讓面積32.42萬(wàn)平方米,總建筑面積55.1萬(wàn)平方米,總起價(jià)49.9億元,將于7月13日出讓。

7宗地塊分布于湖海塘板塊(3宗),婺城新區(qū)(2宗),高鐵新城(1宗)和澧浦鎮(zhèn)(1宗),均采取“限房?jī)r(jià)+競(jìng)地價(jià)”方式出讓。

此次出讓地塊中有2宗低密度宅地,多層、疊排、聯(lián)排售價(jià)系數(shù)分別按限售均價(jià)的1.2倍、1.4倍、1.6倍確定。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,其中,婺城區(qū)金土本2021-20-1宅地,地塊位于婺城新城區(qū)賓虹西路以北、金江南街以東、文津路以南,出讓面積6.93萬(wàn)平方米,容積率1.5-1.8,建筑面積12.47萬(wàn)平方米。東南角需配建一座9班幼兒園,建筑面積3500平方米。地塊起價(jià)8.97億元,起始樓面價(jià)7200元/平方米。

婺城區(qū)金土本2021-20-2宅地,位于婺城新城區(qū)西二環(huán)南路以西、330國(guó)道以南、馬海路以北,出讓面積4.65萬(wàn)平方米,容積率1.1-1.2,建筑面積5.58萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)5.81億元,起始樓面價(jià)10417元/平方米。

金東區(qū)金市土讓告字[2021]21號(hào)商住地,位于澧浦鎮(zhèn)金義東連接線以東、金義東公路以南,出讓面積4.97萬(wàn)平方米,容積率1.1-1.3,建筑面積6.46萬(wàn)平方米。其中零售商業(yè)建筑面積不少于1500平方米,沿南側(cè)內(nèi)部道路集中設(shè)置。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊東南角配建7班幼兒園一座,建筑面積不少于2650平方米。地塊起價(jià)2.97億元,起始樓面價(jià)4600元/平方米。

婺城區(qū)金開(kāi)自然資規(guī)供[2021]33號(hào)商住地,位于雙龍南街以東、二環(huán)南路以北,出讓面積5.75萬(wàn)平方米,容積率1.6-1.8,建筑面積10.34萬(wàn)平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積5000-7000平方米,設(shè)置在地塊西側(cè)。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。人才用房建筑面積不少于10000平方米,產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定接收方;單身公寓式住宅建筑面積不少于7000平方米且不大于14000平方米;配建9班幼兒園一座,建筑面積不少于3300平方米。地塊起價(jià)11.55億元,起始樓面價(jià)11167元/平方米。

婺城區(qū)金開(kāi)自然資規(guī)供[2021]34號(hào)商住地,位于義烏街以東、龍川路以北,出讓面積2.8萬(wàn)平方米,容積率1.8-2.0,建筑面積5.6萬(wàn)平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積1000-2000平方米,沿地塊北側(cè)或南側(cè)設(shè)置。該地塊底層零售商業(yè)建筑不得分割銷售,可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊起價(jià)7.28億元,起始樓面價(jià)13000元/平方米。

婺城區(qū)金開(kāi)自然資規(guī)供[2021]35號(hào)宅地,位于八一南街以東、龍川路以北、蘭桂院以西,出讓面積2.53萬(wàn)平方米,容積率1.8-2.0,建筑面積5.06萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)6.9億元,起始樓面價(jià)13650元/平方米。

婺城區(qū)金土本2021-23宅地,地塊位于金華雙龍風(fēng)景旅游區(qū)同創(chuàng)路以南、縱三路以西,出讓面積4.8萬(wàn)平方米,容積率1.6-2.0,建筑面積9.61萬(wàn)平方米。其中,地塊東側(cè)區(qū)域內(nèi)建成住宅不少于16750平方米回購(gòu)用于安置房(套數(shù)不少于150套),回購(gòu)單價(jià)為3355元/平方米,回購(gòu)地下車位不少于150個(gè),單價(jià)5萬(wàn)元/個(gè)。地塊起價(jià)6.39億元,起始樓面價(jià)6650元/平方米。

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