碧桂園發(fā)出公告,預(yù)計(jì)2023年上半年的虧損在5百億左右。這個數(shù)據(jù)公布之后,很多人都震驚了。恒大倒下之后,很多人以為碧桂園挺過去了。可是沒有想到,如今碧桂園還是一樣遇到了這么大的困難。
碧桂園的董事長楊惠妍承認(rèn),公司經(jīng)歷有史以來最大的困難,同時他們也希望獲得大家的諒解。碧桂園出自于廣東佛山順德。順德這個地方雖然是佛山的一個區(qū)而已。可是順德這個區(qū)可不簡單,這個地方就誕生了兩家世界500強(qiáng),一家是碧桂園,另外一家是美的。
(資料圖片)
順德這個地方經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),這里被譽(yù)為中國的家電之鄉(xiāng)。除了美的之外,還有格蘭仕等多個品牌。另外順德這個地方還盛產(chǎn)富豪,隨著碧桂園出現(xiàn)巨額虧損,順德首富也再次換人了。
順德首富一直競爭非常經(jīng)歷。除了順德本地的楊惠妍跟何享健之外,還有幾個香港富豪也有強(qiáng)大的實(shí)力,他們分別就是李兆基跟鄭裕彤。
鄭裕彤去世之后,他的孫子鄭志剛成為了接班人。現(xiàn)在隨著楊惠妍身家大幅度蒸發(fā),鄭志剛也成為了順德新首富。
鄭志剛雖然是80后而已,但是他在商界絕對是青出于藍(lán)而勝于藍(lán)。鄭志剛可不簡單。在豪門接班中,一般都是順序接班,爺爺去世之后,就是父親接班,父親去世之后,就是兒子接班。
可是鄭志剛卻打破了這個傳統(tǒng),爺爺鄭裕彤去世之后,鄭志剛直接跳躍了父親,接班了整個家族生意。那么為何鄭志剛可以做到如此呢?
鄭志剛從小就非常聰明,讀書成績也是非常好。長大之后,鄭志剛成功考上了美國的哈佛大學(xué)。這個學(xué)??墒侨蜃詈玫拇髮W(xué)之一,這個學(xué)校歷史上誕生了100多個諾貝爾獎獲得者。
鄭志剛在哈佛大學(xué)畢業(yè)之后又去了日本繼續(xù)留學(xué)。在日本鄭志剛又繼續(xù)學(xué)習(xí)藝術(shù)。畢業(yè)之后鄭志剛就回到香港創(chuàng)業(yè)。鄭志剛利用家族的資源在香港創(chuàng)辦了K11商場。這個商場是以藝術(shù)為包裝主題的,很快就獲得了成功。
這個商場在香港創(chuàng)辦兩年就獲得了盈利。要知道香港商業(yè)地產(chǎn)的競爭是非常激烈的。K11可以在這么短時間就取得這樣的成績,這也讓鄭裕彤對鄭志剛刮目相看。鄭裕彤最初也不知道鄭志剛在搞什么。
不過鄭志剛把盈利的財(cái)報(bào)交給爺爺看。于是鄭裕彤也十分認(rèn)可鄭志剛。本來鄭志剛就是家族的長孫,地位也是非常高的。
鄭志剛的父親鄭家純是長子,鄭裕彤去世的時候,鄭家純也已經(jīng)70多歲了。加上當(dāng)時那幾年鄭志剛已經(jīng)非常不錯了,于是鄭裕彤就直接讓鄭志剛接班了。鄭家純表面是一號人物,其實(shí)他已經(jīng)不參與日常的管理。
鄭志剛接班這幾年,也是表現(xiàn)非常好,他的風(fēng)格也是在穩(wěn)步中尋求發(fā)展。鄭志剛一方面大力投資大灣區(qū),在大灣區(qū)布局了多個地產(chǎn)項(xiàng)目。這也讓他們家族在大灣區(qū)方面的投入累計(jì)超過了2千億。鄭裕彤去世的前一年,他們家族才把大量的地產(chǎn)項(xiàng)目賣給恒大,套現(xiàn)了300多億。
可是鄭志剛接班之后,他就大膽改變了這個策略,轉(zhuǎn)而重新大力投資內(nèi)地市場。除了在地產(chǎn)方面,鄭志剛在珠寶方面也有大調(diào)整。鄭志剛把周大福的自營模式改為加盟模式。這讓周大福的門店突破了5000家,這也讓周大福的利潤突破了70億,公司市值也重回了2千億大關(guān)。
鄭志剛接手家業(yè)之后,他們家族的資產(chǎn)也是接近了300億美元。這還是賬面身家而已,他們的實(shí)際資產(chǎn)肯定更多。鄭志剛最近才做了一個大動作,他拿出了300億的現(xiàn)金準(zhǔn)備私有化了新創(chuàng)建。這筆資金可以從他們家族私人口袋里面拿出來的。這就是他們的真正實(shí)力。如今鄭志剛也是成功拿下了順德首富的寶座。
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