(資料圖片僅供參考)
香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處2日公布,2023年7月送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約有4426份,比上月減少7.3%,連續(xù)四個(gè)月錄得下降。
上述買賣合約中,住宅樓宇買賣合約占3065份,比上月減少15.2%;住宅樓宇買賣合約總值266億港元,比上月減少20.9%。
香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,7月份一手住宅買賣登記量減幅較大,二手住宅的準(zhǔn)買家入市態(tài)度觀望,部分人轉(zhuǎn)買為租,買賣登記量持續(xù)受壓。非住宅方面,雖然工商鋪表現(xiàn)偏軟,但車位登記量逆市大增,帶動(dòng)7月份非住宅物業(yè)登記量按月反彈。
展望未來,陳海潮認(rèn)為,7月初香港金融管理局放寬最高按揭成數(shù),對(duì)中高價(jià)及換樓市場交投略有帶動(dòng),預(yù)料8月份二手私人住宅登記量可望回升。不過,美國及香港銀行于7月底再次加息,令市場態(tài)度審慎觀望,新盤推售節(jié)奏也未見明快。綜合市場情況,估計(jì)8月份整體樓宇買賣登記量持續(xù)受壓。(完)
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