貸款條件
(相關(guān)資料圖)
(一)借款人(其中一人)取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內(nèi),在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個(gè)人繳存狀態(tài)正常。
(二)借款人購買的住房(期房)應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi),且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請(qǐng)組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。
(三)主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi),即一般為男性18至60周歲(不含60周歲)之間、女性18至55周歲(不含55周歲)之間,具有完全民事行為能力。
其他借款人年齡應(yīng)在:18至65周歲(含65周歲)之間,具有完全民事行為能力。
(四)主借款人應(yīng)符合以下條件:
1.在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個(gè)人繳存狀態(tài)正常。
2.必須為購房人。
3.取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期內(nèi)。
(五)除主借款人外,其他借款人有“宜才卡”(有效期內(nèi))或“楚才卡”(有效期內(nèi))的且在宜昌住房公積金中心(不含葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心)繳存住房公積金次月起,個(gè)人繳存狀態(tài)正常的,可參與貸款額度計(jì)算。其他借款人無“宜才卡”或“楚才卡”的且在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,個(gè)人繳存狀態(tài)正常的,可參與貸款額度計(jì)算。
(六)借款人具有償還貸款的能力,個(gè)人信用良好,《個(gè)人信用報(bào)告》符合《宜昌住房公積金中心個(gè)人貸款信用評(píng)價(jià)規(guī)范》。
(七)申請(qǐng)借款時(shí)間在購房合同簽訂時(shí)間1年以內(nèi)。
(八)首套首貸住房已交付總房?jī)r(jià)20%以上的房款。
(九)所購住房為首套首貸住房。
(十)靈活就業(yè)人員能提供宜昌區(qū)域內(nèi)在單位正常繳存公積金的繳存人(不含靈活就業(yè)人員、葛洲壩集團(tuán)分中心、三峽總公司分中心)作為保證人為借款提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。不能提供保證人擔(dān)保的能提供開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議的補(bǔ)充承諾書》。
(十一)符合本中心規(guī)定的其他條件。
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