亞洲資本網(wǎng) > 資訊 > 圖片 > 正文
南京175.2億元出讓12宗涉宅地塊,建鄴南苑地塊僅30秒即觸頂
2023-08-28 14:27:51來源: 澎湃新聞


(資料圖片)

8月25日,南京迎來第五批次12宗涉宅地塊出讓,最終2宗封頂搖號,10宗底價成交,共計成交金額175.2億元。

此次推出的12宗地塊共計用地面積約51.8公頃,起拍總價170.842億元,從地塊區(qū)位而言,分別位于秦淮區(qū)(1宗)、建鄴區(qū)(1宗)、棲霞區(qū)(3宗)、江寧區(qū)(3宗)、雨花臺區(qū)(1宗)、江北新區(qū)(1宗)、溧水區(qū)(2宗)。

按照南京土拍規(guī)則,地塊如只有一家競買人報名,并有不低于起始價的有效報價時,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。當(dāng)?shù)貕K競價達(dá)到最高限價時,仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的,停止競價,改為現(xiàn)場搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買人均可參加搖號,競得價為最高限價加一個加價幅度。

中指研究院指出,從供地位置來看,南京此次出讓的地塊絕大多數(shù)都位于主城熱門板塊,地塊含金量較高,其中河西中G42地塊更是“個中翹楚”。

地塊出讓信息顯示,NO.2023G42號為建鄴區(qū)南苑街道怡康街以南、黃山路以東地塊,該地塊東至騰達(dá)雅苑農(nóng)貿(mào)市場;南至蘇建艷陽居;西至黃山路;北至怡康河,該地塊出讓面積18483.73平方米,起始樓面價37533元/平方米,上限樓面價42943元/平方米。按照中指監(jiān)測數(shù)據(jù),該地塊吸引超20家房企報名,包括萬科、國貿(mào)、保利、華發(fā)、招商、中海、象嶼、綠城、鼎信長城、棲霞建設(shè)、金隅、越秀、中鐵建、中天美好等。僅30秒、7輪競價便已觸頂進(jìn)入搖號階段,經(jīng)現(xiàn)場搖號,地塊由上海中建八局投資發(fā)展有限公司以19.1億元競得,成交樓面價43058元/平方米,溢價率14.71%。

另一宗觸頂成交的地塊為NO.2023G44號江寧區(qū)江寧開發(fā)區(qū)董村西路以北、利源北路以西地塊,該地塊東至利源北路;南至董村西路;西至現(xiàn)狀;北至勝太四路,地塊出讓面積31635.18平方米,起始樓面價18535元/平方米,上限樓面價21121元/平方米。該地塊吸引了國貿(mào)、保利、華發(fā)、招商、象嶼、綠城、中建信和(五局)、首開等房企報名。經(jīng)過19輪競價觸頂進(jìn)入搖號階段,經(jīng)現(xiàn)場搖號由中建信和地產(chǎn)有限公司以14.8億元競得,成交樓面價21265元/平方米,溢價率14.73%。

南京此次土拍熱度分化較為明顯,除了上述2宗地塊,其余10宗地塊均以底價成交。

此次推出的12宗地塊中,掛牌起始價最高的地塊為NO.2023G43地塊,該地塊為棲霞區(qū)燕子磯街道棲霞大道以北、燕春路以東地塊。地塊東至燕園西路;南至棲霞大道;西至燕春路;北至宜春街。地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積71516.37平方米,容積率1.0<Far≤2.4,建筑高度≤100米,該地塊掛牌起始價318000萬元,最高限價364000萬元。最終,該地塊由南京濱誠整治開發(fā)有限公司以底價成交,樓面價18527元/平方米。

起始價第二的地塊為NO.2023G41地塊,該地塊為秦淮區(qū)南部新城佳營路以南、神機(jī)營路以西地塊。地塊東至神機(jī)營路;南至匯景北路;西至特色街巷;北至佳營路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,出讓面積31374.92平方米,容積率1.0<Far≤2.4,建筑高度≤60米。掛牌起始價237000萬元,最高限價271000萬元,最終由南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司以底價成交,樓面價31475元/平方米。

在此之前,7月17日,南京市第四批次集中供地8宗居住用地進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié),地塊起始總價為89.83億元,總出讓面積為32.07萬平方米。最終,6宗地塊底價成交,兩宗觸及最高限價后,進(jìn)入搖號階段,總成交金額為94.48億元。

關(guān)鍵詞:

專題新聞
  • 中國品牌真正的國際車、全球車、冠軍車,瑞虎8冠軍家族實至名歸
  • 2023華晨宇火星演唱會北京站雙場預(yù)售秒售罄 鳥巢四面臺見證音樂號召力
  • 朝陽區(qū)大屯街道:無廢空間綠色行動 讓垃圾分類減量更高效
  • 培養(yǎng)綜合素質(zhì),科大訊飛AI學(xué)習(xí)機(jī)LUMIE 10系列讓孩子在快樂中成長
  • 菏澤堯舜牡丹生物科技有限公司(關(guān)于菏澤堯舜牡丹生物科技有限公司簡述)
  • 鄭州“夏日招聘夜市”走進(jìn)萬達(dá)商圈|關(guān)注高校畢業(yè)生就業(yè)
最近更新

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com