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ESR:不斷變化的環(huán)境正在創(chuàng)造機(jī)會
2023-08-25 06:54:33來源: 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


(資料圖片)

8月23日,ESR發(fā)布2023年中期報告,并召開業(yè)績推介會議。

據(jù)悉,該公司管理層在會上提到,ESR的資產(chǎn)水平是三倍左右的借貸。事實(shí)上,即使是ESR最近獲得的開發(fā)貸款,利率也處于3%的低水平。顯然,這些資產(chǎn)可能還有一些空間。

隨著土地在許多市場上重新定價,不斷變化的環(huán)境正在創(chuàng)造機(jī)會。因此,在韓國,ESR的目標(biāo)成本收益率是6%,接近甚至可能接近7%。同樣,澳大利亞的認(rèn)購的新項(xiàng)目,成本收益率約為6%或以上。

而在中國的成本收益率約為6%或以上,成本收益率為7%左右。

ESR透露,可能會以一段時間以來看到的最佳認(rèn)購回報來配置資本。

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