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住宅毛坯限價(jià)19000元/平方米!長(zhǎng)沙限價(jià)記錄被刷新
2023-08-25 02:27:48來(lái)源: 湖南日?qǐng)?bào)


(資料圖片)

三湘都市報(bào)·新湖南客戶端8月24日訊(全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 顏菁杉)今日,[2023]長(zhǎng)沙市041號(hào)地塊掛牌,該地塊位于長(zhǎng)沙市府觀沙嶺板塊,住宅毛坯限價(jià)19000元/平方米,刷新了長(zhǎng)沙最高限價(jià)記錄。而在此前,長(zhǎng)沙市最高限價(jià)記錄為14800元/平方米。

據(jù)悉,該地塊位于東至觀沙路、南至佑母塘路、西至郡興路、北至谷岳路。用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)、商業(yè)商務(wù)用地B1B2。地塊起始價(jià)199978萬(wàn)元,出讓面積69203.21平方米,經(jīng)計(jì)算,起始樓面價(jià)為9919元/平方米。土地最高限價(jià)228627萬(wàn)元,住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)19000元/平方米,后續(xù)在銷售均價(jià)范圍內(nèi),結(jié)合房屋實(shí)際開發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

從配套來(lái)看,該地塊靠近八方小區(qū),周邊學(xué)校有長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等,教育資源豐富;目前板塊內(nèi)樓盤有招商濱江境、鈺龍?zhí)煜?,以及今年出讓的建發(fā)縵云項(xiàng)目地塊、漢陽(yáng)城建拿下的長(zhǎng)沙市008號(hào)地塊,整體均價(jià)都超過(guò)了20000元/平方米。

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