(資料圖)
近日，賣方馮女士在未還清銀行貸款、解除抵押的情況下，與在上海出差的買方沈先生完成了線上存量房轉(zhuǎn)移登記、原抵押權注銷和新抵押權設立等業(yè)務手續(xù)，這標志著太倉首筆存量房“線上帶押過戶”業(yè)務成功落地。
以往辦理“帶押過戶”，需要交易雙方及金融機構攜帶資料前往線下窗口現(xiàn)場辦理。為提升不動產(chǎn)登記便利化水平，讓群眾享受更便利的登記服務，在“線下帶押過戶”的基礎上，太倉市行政審批局、資規(guī)局、住建局、公積金中心、金融機構各部門通力協(xié)作，依托“太倉一網(wǎng)通辦平臺”，通過信息共享、業(yè)務協(xié)同、集成辦理實現(xiàn)個人存量房交易“線上帶押過戶”。太倉市“線上帶押過戶”服務不僅支持同一銀行，還覆蓋了跨行、公積金、組合貸款等全場景各類模式辦理，真正實現(xiàn)一套材料全流程在線辦、不見面，大大降低了個人存量房屋交易的資金和時間成本。
賣方在“太倉一網(wǎng)通辦平臺”辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，根據(jù)自身需要同步選擇“帶押過戶”，平臺將網(wǎng)簽合同及交易雙方信息推送至買賣雙方貸款銀行，銀行線上審核通過后，交易雙方通過“太e辦”微信小程序完成信息確認、在線稅費繳納等環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)登記中心進行線上審核，實現(xiàn)“帶押過戶”全流程線上辦理，以信息化手段加強各環(huán)節(jié)風險管控，為企業(yè)群眾提供更為高效、便捷、安全的“帶押過戶”服務。
下一步，太倉市將持續(xù)優(yōu)化“帶押過戶”業(yè)務流程，加快推廣不見面線上辦理模式，提高存量房交易效率和便利度，使業(yè)務流程更順暢、工作效率更高效，切實讓企業(yè)和群眾享受最優(yōu)質(zhì)的服務。
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