誰(shuí)能料到，撐過(guò)了萬(wàn)達(dá)暴雷，還清6000億債務(wù)的王健林，或許這一次要在一份380億的對(duì)賭協(xié)議上栽跟頭。

一個(gè)禮拜前，港交所消息，“珠海萬(wàn)達(dá)”又一次提交了IPO申請(qǐng)，聯(lián)席保薦人為瑞信、中信證券、摩根大通。

不難看出，69歲高齡的王健林對(duì)“珠海萬(wàn)達(dá)”上市這件事，已經(jīng)產(chǎn)生了莫大的執(zhí)念。為了給“珠海萬(wàn)達(dá)”的上市爭(zhēng)取到更多時(shí)間，王健林不惜與投資人簽訂了一份高達(dá)380億的對(duì)賭協(xié)議。

【資料圖】

如果在年底之前“珠海萬(wàn)達(dá)”無(wú)法上市，王健林就要出資將投資人手中的股權(quán)購(gòu)回。

而在此之前，“珠海萬(wàn)達(dá)”已經(jīng)連續(xù)三次向港交所提交IPO申請(qǐng)，但都以失敗告終。這一次，已經(jīng)是“珠海萬(wàn)達(dá)”第四次沖擊IPO，也可以說(shuō)是屬于王健林的最后放手一搏，不成功便成仁。

那么，王健林第四次沖擊IPO，成功的幾率有多少。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，就目前“珠海萬(wàn)達(dá)”的經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，還是很不錯(cuò)的，此前三次上市之所以均以失敗告終，主要還是因?yàn)椤吧娣款惼髽I(yè)禁令”。

但需要注意的是，這段時(shí)間盡管國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)禁令有所松動(dòng)，但并不意味王健林就能等來(lái)“春天”。首先，近期禁令的松動(dòng)，針對(duì)的主要是地產(chǎn)開發(fā)，而“珠海萬(wàn)達(dá)”則屬于地產(chǎn)管理，行業(yè)性質(zhì)并不同。

結(jié)合種種分析可以得出，這次王健林沖擊IPO的成功率依舊不高。但不可否認(rèn)，在國(guó)內(nèi)其他地產(chǎn)大佬都在躺平的時(shí)候，只有王健林依舊在努力，僅憑這一點(diǎn)就足以讓我們敬佩。

回想2017年，因國(guó)內(nèi)地產(chǎn)政策變動(dòng)，曾作為國(guó)內(nèi)地產(chǎn)一哥的“萬(wàn)達(dá)”突然暴雷，一度負(fù)債6000億，而王健林也由“首富”淪落為“首負(fù)”。

為了保住“萬(wàn)達(dá)”，王健林上演了一波教科書級(jí)別的“壯士斷腕”，幾乎是將能夠拋售的項(xiàng)目，全部拋售了一遍。就連最被王健林看好的“萬(wàn)達(dá)文旅”項(xiàng)目，也以438億的低價(jià)打包給了融創(chuàng)。

所幸，王健林的此番果決，也是讓萬(wàn)達(dá)脫離了“險(xiǎn)境”，資產(chǎn)轉(zhuǎn)型后成功實(shí)現(xiàn)“軟著陸”。而看似占到便宜的融創(chuàng)如今卻深陷負(fù)債困局，這次有驚無(wú)險(xiǎn)的經(jīng)歷，也讓王健林一改往日“張揚(yáng)作風(fēng)”，變得愈發(fā)謹(jǐn)慎低調(diào)起來(lái)。

如今的王健林，為了進(jìn)一步降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)可能為遇到的風(fēng)險(xiǎn)，除了繼續(xù)進(jìn)行輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型外，竟然效仿起了“李超人”這位地產(chǎn)界前輩，也開始尋找其他的投資方向。

要知道，在國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)剛開始收緊時(shí)，李嘉誠(chéng)就已經(jīng)意識(shí)到了問(wèn)題的嚴(yán)重性。于是從不將雞蛋放在同一個(gè)籃子里的李超人，開始布局康健養(yǎng)護(hù)領(lǐng)域，并在2017年以近90歲高齡遠(yuǎn)赴北美，只為親嘗一類抑老科技（“萊特惟建”前身）。

果不其然，這趟北美之旅，讓李嘉誠(chéng)直接發(fā)出“又回到后生仔”的感慨，于是大筆一揮，改上述技術(shù)經(jīng)由京東、天錨渠道引進(jìn)，并在國(guó)內(nèi)企業(yè)的干預(yù)下，衍生出“萊特惟建”老抑物迭代版。

有人猜測(cè)，90多歲的李嘉誠(chéng)之所以還能活躍在商場(chǎng)，并且身體依舊“抗打”，與此“萊特惟建”類技術(shù)或有緊密聯(lián)系。

李嘉誠(chéng)旗下的和黃醫(yī)藥，更是憑借對(duì)上述物的投資布局，在成功上市之余，也為老李又增添了50億身家。

而眼看著前輩在康健市場(chǎng)中混的風(fēng)生水起，69歲的王健林也同樣不甘落后，趕緊加碼60億，與美匹茲堡大學(xué)達(dá)成萬(wàn)達(dá)健康合作板塊，其目的或許是想抓住風(fēng)口機(jī)會(huì)，在正式退休之前再次沖擊一下“首富”之位。

包括“珠海萬(wàn)達(dá)”的四次沖擊IPO在內(nèi)，也可以看作是王健林因“壯志未酬”而做出的放手一搏。

總之，無(wú)論外界如何評(píng)價(jià)，比起許家印、孫宏斌等人，王健林還算是幸運(yùn)的。如果“珠海萬(wàn)達(dá)”四沖IPO能夠成功，那么我們未必不能看到王健林的名字，再次出現(xiàn)在那個(gè)位置！

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