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付鵬: 房地產(chǎn)絕不會成為短期刺激經(jīng)濟的手段,保交樓、保民生、保穩(wěn)定是重點
2023-07-07 17:02:23來源: 搜狐智庫

出品 | 搜狐智庫

編輯 | 王珍


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面臨復雜多變的市場環(huán)境,下半年中國經(jīng)濟將迎來哪些機遇,來看東北證券首席經(jīng)濟學家付鵬對下半年中國經(jīng)濟的未來展望。

付鵬認為,中國各大部門在過去一段時間內(nèi)積累了較為繁重的杠桿和債務,未來一段時間內(nèi)將處于去杠桿過程。其中,居民部門盡管當前收入增速有所放緩、資產(chǎn)財富效應有所消退,但收入韌性極強,需要時間休養(yǎng)生息來消化過去積累的債務壓力。經(jīng)濟政策依舊以穩(wěn)為主,邊際效用雖然不高,但整體貨幣政策保持流動性合理充裕,政策利率小幅階段下行。

近期人民幣相對于美元出現(xiàn)了一波貶值,讓投資者產(chǎn)生了擔憂情緒,付鵬分析認為,這次因內(nèi)外名義利差倒掛催生的人民幣貶值并不妨礙國內(nèi)經(jīng)濟的穩(wěn)健復蘇,國內(nèi)貨幣政策堅持以我為主,總量適度、節(jié)奏平穩(wěn),搞好跨周期調(diào)節(jié),保持流動性合理充裕,保持貨幣供應量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配,持續(xù)為國內(nèi)信貸增長提供金融條件。“國內(nèi)經(jīng)濟能否快速恢復依然有賴于居民收入和預期的有效改善?!?/p>

房地產(chǎn)方面,付鵬認為,房地產(chǎn)也絕不會成為短期刺激經(jīng)濟的手段。在保障房價、地價平穩(wěn)的狀態(tài)下,保交樓、保民生、保穩(wěn)定是房地產(chǎn)行業(yè)未來工作的重點?!霸谶@種情況下,房地產(chǎn)投資并不能給予過高期望,而銷售狀況由于收入增速和預期的放緩,以及財富效應的消退,交投可能趨于平淡?!?/p>

最后,付鵬對搜狐智庫表示,為了讓經(jīng)濟能夠持續(xù)穩(wěn)健復蘇,擴大內(nèi)需、支持實體始終是政策的中心和重點。國內(nèi)將保持物價整體穩(wěn)定,打通各類渠道促進消費;同時應鼓勵企業(yè)走出去,以外需增量作為增長的另一支點;在產(chǎn)業(yè)升級和先進制造上,應對技術、科技和創(chuàng)新等提供更完善、有力的支持,以技術進步和更新?lián)Q代提高社會生產(chǎn)力,進而激發(fā)經(jīng)濟增長的潛在活力。

搜狐智庫:縱觀上半年,您認為下半年中國經(jīng)濟的復蘇進程會怎么走?

付鵬:首先,中國經(jīng)濟是處于持續(xù)穩(wěn)步復蘇狀態(tài)的,對于中國經(jīng)濟增長的恢復不能有過低的預期,同時也不應有過高的預期。中國各大部門在過去一段時間內(nèi)積累了較為繁重的杠桿和債務,未來一段時間內(nèi)將處于去杠桿過程。其中,居民部門盡管當前收入增速有所放緩、資產(chǎn)財富效應有所消退,但收入韌性極強,需要時間休養(yǎng)生息來消化過去積累的債務壓力。經(jīng)濟政策依舊以穩(wěn)為主,邊際效用雖然不高,但整體貨幣政策保持流動性合理充裕,政策利率小幅階段下行。

搜狐智庫:近期人民幣貶值幅度較為明顯,主要原因是什么?人民幣匯率目前這種情況,對經(jīng)濟復蘇是否有利?

付鵬:近期人民幣持續(xù)貶值,主要原因有以下幾點。第一是經(jīng)濟基本面情況不如年初樂觀預期,從節(jié)假日客單價等方面來看并不具備開年所設想的高消費狀態(tài),經(jīng)濟增速的快速恢復并未如期出現(xiàn);第二是內(nèi)外貨幣政策背向?qū)е碌闹忻览顢U大,國內(nèi)貨幣政策以穩(wěn)健偏松為主基調(diào),而包括美聯(lián)儲在內(nèi)的多數(shù)發(fā)達經(jīng)濟體央行仍然在加息或保持強勢鷹派的姿態(tài),中美利差的走擴也給人民幣造成了一定的壓力。

而因內(nèi)外名義利差倒掛催生的人民幣的貶值并不妨礙國內(nèi)經(jīng)濟的穩(wěn)健復蘇,國內(nèi)貨幣政策堅持以我為主,總量適度、節(jié)奏平穩(wěn),搞好跨周期調(diào)節(jié),保持流動性合理充裕,保持貨幣供應量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配,持續(xù)為國內(nèi)信貸增長提供金融條件。而國內(nèi)經(jīng)濟能否快速恢復依然有賴于居民收入和預期的有效改善。

搜狐智庫:關于房地產(chǎn)怎么看?下半年房地產(chǎn)投資和銷售是否還有緩和的可能?

付鵬:房地產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)處于自然出清狀態(tài)。房住不炒依然是主基調(diào),房地產(chǎn)也絕不會成為短期刺激經(jīng)濟的手段。在保障房價、地價平穩(wěn)的狀態(tài)下,保交樓、保民生、保穩(wěn)定是房地產(chǎn)行業(yè)未來工作的重點。在這種情況下,房地產(chǎn)投資并不能給予過高期望,而銷售狀況由于收入增速和預期的放緩,以及財富效應的消退,交投可能趨于平淡。

搜狐智庫:從促進經(jīng)濟復蘇的角度,我們在產(chǎn)業(yè)、消費和出口方面還有哪些政策可以推出?

付鵬:為讓經(jīng)濟能持續(xù)穩(wěn)健復蘇,擴大內(nèi)需、支持實體始終是政策的中心和重點。國內(nèi)將保持物價整體穩(wěn)定,打通各類渠道促進消費;同時應鼓勵企業(yè)走出去,以外需增量作為增長的另一支點;在產(chǎn)業(yè)升級和先進制造上,應對技術、科技和創(chuàng)新等提供更完善、有力的支持,以技術進步和更新?lián)Q代提高社會生產(chǎn)力,進而激發(fā)經(jīng)濟增長的潛在活力。

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