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智通財經(jīng)APP訊,碧桂園(02007)發(fā)布公告,于2023年8月25日,賣方廣州市鴻盈綠化工程(公司一家間接全資附屬公司)、買方廣東中海地產(chǎn)及聯(lián)營公司廣州利合房地產(chǎn)訂立出售協(xié)議,賣方同意向買方出售、而買方同意向賣方購買銷售股權(quán)(相當(dāng)于聯(lián)營公司的26.67%股權(quán)),總代價為約人民幣12.915億元。
于本公告日期,聯(lián)營公司持有廣州世佳的100%股權(quán)。聯(lián)營公司集團(tuán)的主要資產(chǎn)為該項目,并擁有該項目的土地使用權(quán)。該項目位于中國廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運城,是一座名為廣州亞運城的商住混合式綜合體,總建筑面積約為585萬平方米,地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期,該項目約505.56萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場(最終數(shù)據(jù)以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的竣備證為準(zhǔn))。余下建筑面積(即約79.44萬平方米)仍在施工中,有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。于本公告日期,該綜合體約368萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單位及車位)已出售。
集團(tuán)正積極化解階段性流動壓力。由于集團(tuán)僅于聯(lián)營公司持有少數(shù)權(quán)益,公司認(rèn)為進(jìn)行出售事項及變現(xiàn)銷售股權(quán)價值將對公司有利。出售事項所得款項目前主要擬用于集團(tuán)保交樓等項目建設(shè)開支。
據(jù)悉,買方為中國海外發(fā)展有限公司(00688)的間接全資附屬公司。
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