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房貸延期還款是怎么算的?房貸延期還款影響征信不?
2022-12-19 10:17:55來源: 時刻網(wǎng)

房貸延期還款是怎么算的?

房貸延期還款的利息是按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息的。換言之,當銀行同意用戶延期還款后,延期期間利息會按照貸款利率與還款方式計算,延期結束后,用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。

因此,無論用戶是否申請房貸延期還款,房貸實際上每天都會產(chǎn)生利息。延期還款只是延期還款期限,本身不會減免任何利息。但是,對還款困難的貸款人來說,房貸延期還款短期內還是比較友好的。

房貸延期還款影響征信不?

延期還款,如果房貸擁有還款寬限期,并且寬限期與延期幾天的時間重合,那么寬限期內不會影響征信,用戶只要在寬限期內進行了還款操作,銀行會視為用戶按時還款。而房貸沒有還款寬限期,延期了幾天才還款,這時候就屬于逾期還款,逾期還款時已經(jīng)產(chǎn)生了逾期利率,那么這時候個人征信就會受到影響。

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