丈夫死了房子過(guò)戶(hù)給妻子的流程有:
1、丈夫死了房子過(guò)戶(hù)給妻子需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;
(資料圖片)
2、到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);
3、持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);
4、審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
丈夫去世房產(chǎn)的歸屬情況如下:
1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,繼承人只能繼承那一半的房產(chǎn),剩下的一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn);
2、如果房產(chǎn)是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么繼承人都可以繼承,有遺囑按遺囑繼承;
3、如果沒(méi)有遺囑的按法定繼承順序,配偶、子女和父母按比例平分房產(chǎn);
4、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
屬于遺產(chǎn)范圍:
1、公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書(shū)資料;
2、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
3、公民的收入、房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;
4、公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
5、公民的其他合法財(cái)產(chǎn),比如住房公積金等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
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