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地產(chǎn)股迎來強勢大漲 國內(nèi)多地房貸環(huán)境持續(xù)改善
2021-12-22 10:54:51來源: 廣州日報

12月21日,房地產(chǎn)板塊迎來了久違的強勢大漲,根據(jù)同花順數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)服務(wù)板塊上漲7.62%、房地產(chǎn)開發(fā)板塊上漲6.33%。截至當日收盤,包括香江控股、泰禾集團、宋都股份、北辰實業(yè)、藍光發(fā)展、美好置業(yè)、信達地產(chǎn)、中交地產(chǎn)在內(nèi)的40只地產(chǎn)股漲停;保利發(fā)展、綠地控股股價漲幅均超5%。

消息面上,人民銀行和銀保監(jiān)會近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)。在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進看來,央行、銀保監(jiān)會發(fā)文具有積極意義,一方面,有助于通過兼并收購來更好地實現(xiàn)項目擴展,另一方面,在類似的兼并收購下,一些問題房企的項目可以更好地得到去化,也有助于企業(yè)回籠資金。

近期,各個城市的房貸環(huán)境持續(xù)改善,房貸利率下降,放款周期縮短。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,在“良性循環(huán)”的指引下,信貸環(huán)境的持續(xù)改善將對年底市場成交帶來利好,帶動市場底部修復。

對于明年的地產(chǎn)板塊行情,中國銀河證券認為,2022年為房地產(chǎn)新周期的起點,特點為波動減小、時間拉長、城市分化:銷售恢復需要時間,預計明年二季度企穩(wěn);竣工修復具備確定性和持續(xù)性,但強度可能弱于2021年;明年上半年房企信貸發(fā)放逐步加強。

關(guān)鍵詞: 地產(chǎn)股 漲停 房貸環(huán)境改善 房貸利率

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