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今日最新!產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?產(chǎn)權(quán)到期的三種處理辦法是什么?
2023-02-03 11:12:05來源: 億邦網(wǎng)


(資料圖)

有關(guān)于產(chǎn)權(quán)到期怎么辦方面的知識,小編在此整里出來,給大家作為參考,下面就詳細(xì)的介紹一下關(guān)于產(chǎn)權(quán)到期怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

目前并沒有明確的法律法規(guī)政策出臺來闡述這個(gè)事情的解決辦法,但是社會上奉行著三種處理辦法。具體如下:

1、續(xù)費(fèi)續(xù)期

在房屋質(zhì)量安全有保障的前提下,房屋產(chǎn)權(quán)到期后,房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請,申請獲得批準(zhǔn)之后,重新簽訂土地有償使用合同,并根據(jù)當(dāng)時(shí)的簽合同時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金,從而重新獲得土地使用權(quán)。這也是目前產(chǎn)權(quán)到期默認(rèn)的有效的解決方法。

2、國家收回土地房屋,并一次性給予賠償

如果房屋到期后不申請續(xù)期或者是申請續(xù)期沒有被批準(zhǔn)的情況,國家可依法收回房屋所占土地的使用權(quán),依附于土地之上的房屋,則會根據(jù)一定的價(jià)值和市值給予相應(yīng)的賠償。

3、危房拆遷補(bǔ)償

房屋產(chǎn)權(quán)到期后或者是還未到期便有嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題,或者是被定義為危房的,則會根據(jù)相關(guān)程序走拆遷的流程。被拆遷的業(yè)主會根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)給予房和錢的賠償。

關(guān)鍵詞: 產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

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