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你買的房子公攤面積竟然多加了10%?只怕它位于這5個(gè)樓層吧!
2023-08-14 14:30:21來源: 眼里只有房

前段時(shí)間,一則關(guān)于公攤面積的新聞引起了廣大購(gòu)房者的熱議,那則新聞簡(jiǎn)而概之就是,“一位購(gòu)房者買了一套100㎡的房子,結(jié)果公攤面積竟然高達(dá)30平方米!”該新聞一經(jīng)曝出,就立馬刷爆了網(wǎng)絡(luò),不少購(gòu)房者都在吐槽,“公攤面積實(shí)在太坑人了!”在買房時(shí),雖然公攤面積無法避免,但是我們卻可以通過一些方法來降低公攤面積,就比如選擇公攤面積較少的樓層。在此,小編要說的是,你買的房子公攤面積竟然多加了10%?只怕它位于以下這5個(gè)樓層吧!

一、管理層


(相關(guān)資料圖)

為了更好地服務(wù)于廣大業(yè)主,有些物業(yè)公司往往會(huì)選擇樓盤的某一個(gè)樓層作為管理層,只要業(yè)主們對(duì)小區(qū)某方面有意見,均可以到管理層來進(jìn)行反饋。如果你的房子位于管理層,那么你敢奢望物業(yè)公司來分?jǐn)偣珨偯娣e嗎?所以,大家在買房時(shí),避開管理層,包括一切與物業(yè)公司相關(guān)的樓層。

二、設(shè)備層

現(xiàn)在,樓盤越建越高,住在高層的住戶往往會(huì)經(jīng)常遇到斷水?dāng)嚯姷那闆r,為了解決這些問題,物業(yè)公司往往會(huì)在中間樓層設(shè)立設(shè)備層。如果你所買的房子位于設(shè)備層,那么公攤面積自然會(huì)很高,此外,由于設(shè)備層晝夜不停地運(yùn)轉(zhuǎn),其所帶來的噪音污染、震動(dòng)等都會(huì)給業(yè)主帶來極大的影響,嚴(yán)重影響業(yè)主的居住舒適度,所以,無論設(shè)備層的房子多么便宜,小編都不建議大家購(gòu)買,同時(shí),設(shè)備層上下樓層也不適合居住,大家要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

三、公寓樓層

相信幾乎所有的購(gòu)房者都會(huì)認(rèn)為公寓樓層的公攤面積會(huì)比較低,畢竟公寓嘛。其實(shí)不然,要知道公寓作為高檔住宅,各項(xiàng)配套設(shè)施都會(huì)比較完善,在此情況下,公攤面積怎么會(huì)低呢?所以,小編建議大家在買房時(shí),別選公寓,此外,公寓還存在許多其他弊端,就比如高。

四、腰線層

對(duì)于腰線層,售樓小姐會(huì)告訴購(gòu)房者其有著抗震、穩(wěn)固樓體的作用,其實(shí),腰線層的作用僅僅是美觀。此外,要知道腰線層增加了樓層的凹凸感,無形中也加大了公攤面積,這對(duì)于購(gòu)房者來說顯然是不公平的。

五、住戶少

在買房時(shí),有些購(gòu)房者會(huì)特意選擇住戶較少的樓層,但是,你可知道相同的樓層,住戶越少,你的公攤面積可就越大了?就比如兩梯四戶與兩梯三戶,明顯兩梯三戶公攤面積更大,所以,大家在選擇樓層時(shí),可別只認(rèn)準(zhǔn)住戶少的樓層。

買房作為人生中的一次消費(fèi),可能要花費(fèi)一個(gè)家庭甚至多個(gè)家庭的全部積蓄,如果過多的血汗錢浪費(fèi)在公攤面積上,那豈不是會(huì)讓人很心痛嗎?所以,小編提醒廣大購(gòu)房者,千萬別再傻傻地買以上這5個(gè)樓層的房子了。

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