今天

廈門城市建設領域迎來又一主力軍

(資料圖片)

廈門特區(qū)建設投資集團有限公司

（簡稱“特區(qū)建設投資集團”）

開業(yè)啟幕

這艘新組建的建筑行業(yè)“巨輪”

將打造全市唯一具有城市基礎設施

投資、開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理、

運營、商品砼、砂石材料、

建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等

全鏈條服務能力的企業(yè)

新組建的特區(qū)建設投資集團注冊資本20億元，于2023年2月經(jīng)廈門市人民政府批準設立，是由廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、廈門軌道建設發(fā)展集團有限公司共同出資設立的市屬國有企業(yè)。集團旗下?lián)碛兴募易庸荆謩e是廈門特房建設工程集團有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司和廈門市建設工程施工圖審查有限公司。

廈門特區(qū)建設投資集團負責人表示，集團將錨定“城市現(xiàn)代化工程建設的主力軍、建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的先行者、建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商、現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營商、城市應急搶險的中堅力量”的定位，以最講黨性、最講政治、最講忠誠、最講擔當?shù)恼疚唬罨瘒蟾母?，扛起責任使命，積極融入廈門城市發(fā)展的大格局，助力廈門城市建設取得新成效。

勇挑重擔

城市現(xiàn)代化工程建設主力軍“蓄勢待發(fā)”

本報記者 黃嶸 攝

廈門特房建設工程集團有限公司服務廈門70余載，并在援建新疆、南平，“莫蘭蒂”臺風救援、金磚廈門會晤等急難險重任務中，當先鋒、打頭陣、挑重擔。在新組建的特區(qū)建設投資集團中，特房建工將發(fā)揮建設領域的龍頭引領作用，深耕建筑設計、BIM咨詢、裝飾裝修、建筑勞務、技能培訓，積極開拓工程施工及建筑服務等業(yè)務。

集團將以推動代建工作高質量發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以廈門市特房海灣投資有限公司為主整合相關代建資源，將其打造為專業(yè)能力強的房建類代建企業(yè)，促進其在機制改革、精細管理、高效運營等方面發(fā)揮引領效應和示范效應，承接我市政府投資的學校、醫(yī)院、場館等公共房建類建筑代建工作。同時，探索“代建加監(jiān)理”、全過程工程咨詢、“代建與勘察、設計、施工一體化”的代建總承包等代建管理新模式，促進企業(yè)加快轉型升級。

廈門市房地產(chǎn)股份有限公司，從1993年成立至今見證了特區(qū)建設成長，先后投資與合資合作開發(fā)湖濱鎮(zhèn)、嘉美花園等商品房項目，還先后承接代建嘉庚體育館、軟件園三期A、B地塊等項目。如今，位于島外的趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)等省市重點項目仍在建設之中。

廈門市建設工程施工圖審查有限公司則是集團未來全產(chǎn)業(yè)鏈服務能力拓展的重要一環(huán)。這家專注于建設工程專業(yè)技術服務的子公司，將在科技創(chuàng)新、人才引進等領域發(fā)揮積極作用。

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到安居工程

從校園工程到地標建筑

特區(qū)建設投資集團的旗下企業(yè)

早已把發(fā)展與廈門這座城的成長

緊緊聯(lián)系在一起

用一個個品質工程詮釋著國企的使命擔當

他們用雙手打造“魯班獎”特房·同安新城酒店一期；

由集團子公司特房建工承建的特房·同安新城酒店一期項目獲得2020-2021年度“魯班獎”

國家優(yōu)質工程“廈門海峽交流中心二期B地塊工程（2#樓、裙房及地下室）項目”“復旦大學附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院（核心醫(yī)療區(qū)及地下室）”“廈門雙十中學翔安校區(qū)初中部項目”；

集團子公司特房建工承建的廈門海峽交流中心二期B地塊工程（2#樓、裙房及地下室）項目獲得了國家優(yōu)質工程獎榮譽

復旦大學附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院（核心醫(yī)療區(qū)及地下室）

集團子公司特房海灣代建的“銀城智谷I-7地塊二期”獲得過中國鋼結構金獎工程榮譽；

由集團子公司特房海灣代建的銀城智谷I-7地塊二期工程獲中國鋼結構金獎（資料圖）

華東地區(qū)優(yōu)質工程獎“嘉灣B1-2地塊工程”“廈門市政務服務中心”“特房同安新城酒店二期（2012TP02酒店）工程2-1#樓及地下室工程”。

在省市優(yōu)質工程、省市優(yōu)秀建筑創(chuàng)作獎的名單上，特區(qū)建設投資集團的旗下企業(yè)的承代建項目更是“?？汀?。

特區(qū)建設投資集團相關負責人表示，集團上下將切實增強落實國企改革的自覺性，切實把思想和行動統(tǒng)一到市委市政府部署上來，牢記“城市現(xiàn)代化工程建設主力軍”的使命，錨定新定位、履行新職責、展現(xiàn)新作為，打造“國內(nèi)一流、行業(yè)領先、優(yōu)質高效”新建投，進一步優(yōu)化資源配置，做強做優(yōu)做大建筑工程、建筑材料、建筑科技、投資開發(fā)、工程代建等核心業(yè)務板塊，奮力跑出發(fā)展加速度。

謀篇布局

建筑經(jīng)濟全鏈條服務商“揚帆啟航”

高起點謀劃、全鏈條布局

這是新組建的特區(qū)建設投資集團

與建筑行業(yè)其他企業(yè)的最大不同

從成立之初，特區(qū)建設投資集團就確定了全鏈條服務的路徑——集城市基礎設施投資、開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理、運營、商品砼、砂石材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、代建等于一體，全產(chǎn)業(yè)布局。這也是目前我市唯一一家具有全鏈條服務能力的建筑行業(yè)國有企業(yè)。

特區(qū)建設投資集團與城市建設共發(fā)展，圖為會展北片區(qū)。（本報記者 張奇輝 攝）

設定全鏈條服務的目標

特區(qū)建設投資集團有十足的底氣

以建筑施工為主營業(yè)務的特房建工，產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋了建筑施工、建筑設計、勞務服務、教育培訓等板塊，2022年僅在施工業(yè)務一項新簽合同總額就達到103.90億元，建筑業(yè)產(chǎn)值達到63.07億元。

以承接財政投融資代建項目為主業(yè)的特房海灣，目前已承接代建項目總投資額約317.48億元，其中2022年在建項目總投資額約188.47億元。2022年度在建項目25個，年度累計完成28.32億元；其中15個省市重點項目年度累計完成26.72億元。

以房地產(chǎn)開發(fā)和各類房屋代建為主業(yè)的房股公司，近年來頻頻承攬省內(nèi)大型建設項目，構建了以廈門為核心、輻射閩東南地區(qū)的專業(yè)化建筑工程代建服務平臺。

長期專注于設計審查、技術服務工作的市審圖公司，擁有項目設計全過程技術咨詢服務能力，可承接房建、市政項目的設計咨詢、產(chǎn)品研發(fā)、標準研究等相關工程審查咨詢類業(yè)務。

當然，全鏈條服務并非簡單的“1+1=2”過程，特區(qū)建設投資集團深諳，打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務商必須為客戶提供可研論證、方案策劃、項目投融資、勘察設計、施工建設、售后運營等建筑產(chǎn)品全過程、全生命周期服務；要在科技研發(fā)上下功夫，以行業(yè)一流技術為標桿，大力研發(fā)自有建造技術、施工技術；要搭建起建筑領域投融資平臺，實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營與資本經(jīng)營的良性互動；更要把“履約、服務、滿意”的理念作為管控原則，全力打造服務型團隊。

凝聚合力

打造建設行業(yè)黨建“金名片”

酒店一期外觀

同安新城的波特曼七星灣酒店已經(jīng)成為廈門旅游新地標，酒店大堂的彩色玻璃穹頂更吸引了不少游客拍照打卡。這座由特區(qū)建設投資集團子公司特房建工承建的酒店，在彩色玻璃穹頂安裝時還創(chuàng)下了項目施工的新紀錄。

按照慣例，該穹頂?shù)牟噬ＡО惭b至少需要80余天，為助推項目建設“加速跑”，該項目啟動建設后同步成立了臨時黨支部，吸納了建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方等多方黨員。穹頂施工時，項目部發(fā)揮基層黨員先鋒作用，通過運用BIM技術，硬生生地將工期縮短了35天，該項目也獲評2020-2021年度第一批中國建設工程“魯班獎”。

項目“競跑”中，紅色黨建不斷釋放“紅色生產(chǎn)力”。在特區(qū)建設投資集團的領導班子看來，要實現(xiàn)集團“主力軍”、“先行者”、“服務商”、“運營商”和“中堅力量”的目標定位，關鍵在于凝聚合力，通過深化黨建引領，高質量推進工程建設、提升項目品質、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在各子公司工程項目建設現(xiàn)場

“黨建+生產(chǎn)”的相融相助

形成了良好局面

比如，海灣公司在銀城智谷項目現(xiàn)場開展“頭腦風暴”大行動、攻堅動員會、總結反思會，掛圖作戰(zhàn)，實現(xiàn)了33層總高168米的I-3地塊1#樓提前三個月封頂。房股公司克服結構系統(tǒng)復雜，鋼結構跨度大，用鋼量大，施工難度大，安全風險管控點多的難題，高效完成趣店科技金融創(chuàng)新園區(qū)項目1#樓封頂、2#和3#樓主體結構驗收。

銀城智谷

特區(qū)建設投資集團相關負責人表示，集團黨委將推動黨的領導全面融入公司治理，在城市工程項目建設、建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈群服務、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營和城市應急搶險中扛起責任擔當，引導黨員建功崗位，在工程項目一線破解難題、鍛煉本領，推動黨建轉化為“看得見、摸得著”的先進生產(chǎn)力。

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企業(yè)資質：

廈門特房建設工程集團有限公司

（1）設計資質

工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級

工程設計建筑行業(yè)（人防工程）甲級

（2）建筑業(yè)企業(yè)資質

建筑工程施工總承包特級

鋼結構工程專業(yè)承包一級

市政公用工程施工總承包二級

建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級

古建筑工程專業(yè)承包一級

消防設施工程專業(yè)承包一級

地基基礎工程專業(yè)承包一級

電子與智能化工程專業(yè)承包一級

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級

防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級

廈門市特房海灣投資有限公司

廈門市市級財政投融資建設項目代建單位名錄庫房建專業(yè)甲類

房地產(chǎn)開發(fā)資質二級

廈門市房地產(chǎn)股份有限公司

廈門市市級財政投融資建設項目代建單位名錄庫房建專業(yè)乙類

房地產(chǎn)開發(fā)資質二級

廈門市建設工程施工圖審查有限公司

房建一類A

市政（道橋）一類A施工圖審查資質

發(fā)展目標：以特區(qū)建設投資集團為平臺，打造建筑行業(yè)人才高地，努力培育全國一流建筑施工企業(yè)，2025年達到300億元（力爭達到500億元）產(chǎn)值，2030年前實現(xiàn)過500億元（力爭達到1000 億元） 。

五大核心業(yè)務：

（1）建筑業(yè)板塊：建筑施工、建筑服務

（2）建筑材料板塊

（3）建筑科技板塊

（4）投資開發(fā)板塊

（5）工程代建板塊

五大定位：

城市現(xiàn)代化工程建設的主力軍

建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的先行者

建筑經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務商

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營商

城市應急搶險的中堅力量

集團成立后

接下來的工作重心是？

如何深化全產(chǎn)業(yè)鏈服務？

記者對廈門特區(qū)建設投資集團

黨委書記、董事長 李清華

進行了采訪

問

廈門特區(qū)建設投資集團今天開業(yè)啟幕，這是全市深化國企改革的又一成效，集團接下來的工作重心主要在哪些方面？

答

廈門特區(qū)建設投資集團黨委書記、董事長李清華：集團的開業(yè)啟幕是一個嶄新的起點，我們將按照市委市政府統(tǒng)一部署要求，深化國有企業(yè)、建筑業(yè)、國有建設項目等領域綜合改革，以增強企業(yè)核心競爭力為目標，突出協(xié)同效應和疊加效應，強化資源的整合力、產(chǎn)業(yè)的引領力，促進國有資產(chǎn)保值增值，服務跨島發(fā)展戰(zhàn)略，為廈門建設高素質高顏值現(xiàn)代化國際化城市作出更大貢獻。

問

集團將打造成為擁有建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈服務能力的國企，在深化全產(chǎn)業(yè)鏈服務上，有怎樣的打算？

答

廈門特區(qū)建設投資集團黨委書記、董事長李清華：的確，優(yōu)化業(yè)務布局，塑造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是我們的一項重要任務，著力打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務商。在這方面，集團將以建筑施工企業(yè)為核心，發(fā)揮現(xiàn)有建筑施工、建筑服務、地產(chǎn)開發(fā)、工程代建等領域相關子公司的優(yōu)勢，向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸。未來，我們還將擇機通過市場化并購有資質、有實力的建筑行業(yè)企業(yè)，進行補鏈強鏈，打造具有建筑設計、施工、監(jiān)理、運營、建筑材料、建筑工業(yè)化、建筑科研、工程代建等全鏈條服務能力的市屬集團，塑造產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢，更好地服務保障城市的發(fā)展和安全。

問

廈門特區(qū)建設投資集團未來的發(fā)展有五大定位，要實現(xiàn)這些定位和目標，集團的優(yōu)勢是哪些？又需要在哪些方面發(fā)力補強？

答

廈門特區(qū)建設投資集團黨委書記、董事長李清華：集團的組建進一步優(yōu)化了資源整合，讓各項工作的開展更加高效順暢，通過優(yōu)化股權結構，強化業(yè)務協(xié)同，將有助于進一步盤活國有資產(chǎn)，激發(fā)國企內(nèi)生動力。在工程業(yè)務上，房建代建是我們的一大優(yōu)勢，集團將以推動代建工作高質量發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力,以特房海灣為主整合相關代建資源，將其打造為專業(yè)能力強的房建類代建企業(yè)，促進其在機制改革、精細管理、高效運營等方面發(fā)揮引領效應和示范效應，承接我市政府投資的學校、醫(yī)院、場館等公共房建類建筑代建工作。同時，探索“代建加監(jiān)理”、全過程工程咨詢、“代建與勘察、設計、施工一體化”的代建總承包等代建管理新模式，促進企業(yè)加快轉型升級。

接下來，我們還將優(yōu)化運行機制，激發(fā)內(nèi)生動力，打造高端人才富集平臺，實行人才強企戰(zhàn)略，在全市范圍內(nèi)優(yōu)選生產(chǎn)、經(jīng)營、技術等高級人才，從央企引進高端人才。按照市場化、規(guī)范化、專業(yè)化的要求，建立短中長期相結合的激勵機制，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

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