一項(xiàng)方便房屋交易雙方的便民措施來(lái)了。記者從市住建委獲悉,從昨天起,購(gòu)房人對(duì)于購(gòu)房資格、首套貸款資格、享受首套契稅優(yōu)惠認(rèn)定方面有異議的,都可以由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助在網(wǎng)上提出復(fù)核申請(qǐng),不需要撥打電話(huà)或是前往窗口申請(qǐng)。
此前,北京購(gòu)房資格審核已經(jīng)推出了多項(xiàng)便民措施,購(gòu)房資格審核可以在網(wǎng)上自行提交申請(qǐng)并審核,如果審核未通過(guò)有異議的話(huà),可以根據(jù)實(shí)際情況就近選擇全市任意一個(gè)區(qū)的窗口申請(qǐng)復(fù)核。盡管如此,申請(qǐng)人還是需前往最近的區(qū)網(wǎng)簽窗口或者撥打電話(huà)申請(qǐng)復(fù)核。
2021年7月底,市住建委升級(jí)購(gòu)房資格審核系統(tǒng),推出了因房產(chǎn)原因?qū)е沦?gòu)房資格審核結(jié)果不通過(guò),申請(qǐng)人可直接網(wǎng)上提出異議復(fù)核的便民舉措,得到購(gòu)房家庭的認(rèn)可。為進(jìn)一步讓信息多跑路,群眾少跑腿,近期又一次進(jìn)行了系統(tǒng)升級(jí)。
從8月28日起,如交易雙方在申請(qǐng)銀行或公積金貸款時(shí),對(duì)于首套貸款資格認(rèn)定有異議;或者在辦理繳稅過(guò)程中,對(duì)于享受首套契稅優(yōu)惠或滿(mǎn)五唯一住房免征個(gè)稅認(rèn)定上存有異議,均可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助網(wǎng)上提出復(fù)核申請(qǐng),無(wú)需撥打電話(huà)或前往窗口申請(qǐng)。
此外,針對(duì)未成年子女申報(bào)問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房資格審核結(jié)果不通過(guò),當(dāng)事人有異議的,也可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房家庭在存量房服務(wù)平臺(tái)上傳離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等確定未成年子女歸屬的證明文件后,提交復(fù)核申請(qǐng)。在收到中介機(jī)構(gòu)在線提交的復(fù)核申請(qǐng)后,市住建委將會(huì)同市規(guī)自委等相關(guān)聯(lián)審部門(mén)重新核查房產(chǎn)信息、未成年子女歸屬等情況,復(fù)核完成后,復(fù)核結(jié)果將第一時(shí)間以短信形式告知申請(qǐng)人。
關(guān)鍵詞: 二手房交易 便民舉措 購(gòu)房資格審核 首套貸款認(rèn)定
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