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央視網(wǎng)消息:財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部今天(8月25日)發(fā)布公告,延續(xù)實施支持居民換購住房相關稅收優(yōu)惠政策。
根據(jù)公告,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠,公告執(zhí)行至2025年底。
中央財經(jīng)大學財政稅收研究所所長 任強:國家對于個人所得稅涉及到換房這一塊,個人在買賣住房過程中需要繳納個人所得稅,如果對換房期限在1年以內(nèi),把已經(jīng)繳納的個人所得稅予以退還,這樣對降低老百姓的負擔、滿足老百姓的住房改善的需求有重要的作用。
具體來看,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
財政部 國家稅務總局:公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策延續(xù)實施
財政部、國家稅務總局今天發(fā)布公告,延續(xù)實施支持公租房建設和運營的稅收優(yōu)惠政策。
根據(jù)公告,對公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公租房經(jīng)營管理單位免征相關契稅、印花稅;對城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅;對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,免征增值稅。公告執(zhí)行至2025年底。
中央財經(jīng)大學財政稅收研究所所長 任強:公租房稅收政策是國家支持住房租賃體系政策的重要組成部分之一,這個政策會涉及到土地增值稅、房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等。這個政策對于降低公租房運營單位的成本有重要的作用,當然最終得到實惠還是老百姓,對于解決老百姓住房難有重要的作用。
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