房貸延期本金還款利息會變嗎?
從延期期限來看,廣州地區(qū)多家銀行的延長期限并不一致,其中最長的是不超過3年。實行該政的興業(yè)銀行廣州分行表示,受疫情影響較嚴重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年,不過該新政下發(fā)以來,暫未有客戶申請。
有銀行人士表示,延期時間結(jié)合自己的需求。如果選擇的是原貸款期限(即原還款最終時間)不變,申請延期還房貸,不論延長時間(銀行規(guī)定的延長期限內(nèi)),對利息影響都不大。如果選擇的是延長貸款期限,總利息會隨增加的年限增加。
房貸怎么延期還款?
辦理了房貸之后,如果還不上,想要延長還款期限的話,可以先撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線電話,轉(zhuǎn)人工服務通道,向客服人員提出延遲還款的申請,然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書,說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話,那就將自己沒有還款能力的情況說清楚,再提供相關(guān)的資料進行佐證,像因失業(yè)導致沒有還款能力,就可以提供失業(yè)證明或解除勞動合同的協(xié)議。而在說明自己要申請延遲還款的原因之后,再表達自己積極還款的意愿,然后提出日后的還款計劃就行了。
之后等待銀行工作人員對個人進行審核即可,銀行在進行了審核之后,像信用良好,當下的確還款困難的客戶,銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了,那接下來客戶就可以和銀行協(xié)商一個新的還款計劃,再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
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