一、先網(wǎng)簽還是先簽合同
(相關(guān)資料圖)
購房要先簽購房合同后，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，因為網(wǎng)簽需要準(zhǔn)備的材料之一就是商品房買賣合同，所以要先將購房合同簽訂好，而且網(wǎng)簽是將商品房交易信息在房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，然后公布在網(wǎng)上，只有交易生效了，才能有效備案。
二、網(wǎng)簽有什么作用
1、房源更可靠
因為一些拍賣、抵押的房產(chǎn)都是不能網(wǎng)簽的，購房有辦理網(wǎng)簽手續(xù)的話，首先就可以排除這些不良房源，從而保證購房者權(quán)利。
2、縮短房產(chǎn)交易時間
網(wǎng)簽過程是非常公開透明的，基本的涉及人員都可以在網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)時查詢，不僅能很輕松了解交易辦理進(jìn)程，而且能在最快時間內(nèi)將交易完成，大大縮短了房產(chǎn)交易時間。
3、交易更有保障
房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)簽后，其交易在網(wǎng)上基本都能查詢到，讓整個交易透明化，避免了一些信息不了解，導(dǎo)致被坑等風(fēng)險，維護(hù)了交易雙方的權(quán)益。
4、輔助監(jiān)控二手房市場
網(wǎng)簽有利于相關(guān)部門對二手房交易市場的監(jiān)控，也能掌握好市場真實(shí)信息，監(jiān)控市場，同時也為出臺相關(guān)房產(chǎn)政策提供數(shù)據(jù)支持。
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