廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局近日印發(fā)“交地即交證”工作方案，率先在全市實(shí)現(xiàn)土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”服務(wù)。

“交地即交證”，是指在南沙區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于四至清晰、權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)查封的國(guó)有出讓或劃撥土地，按規(guī)定繳納土地出讓(劃撥)價(jià)款，依法完成納稅后，用地單位可在土地交付當(dāng)天提出不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng);對(duì)于符合登記條件的，南沙區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心將在1小時(shí)內(nèi)給予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，并向用地單位頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

還記得2018年，廣州南沙區(qū)在全國(guó)率先出臺(tái)“交地即開(kāi)工”1.0方案，辦理了全國(guó)第一例“交地即開(kāi)工”施工許可證，打通了企業(yè)開(kāi)工的“最先一公里”。接下來(lái)數(shù)年內(nèi)，“交地即開(kāi)工”模式聚焦企業(yè)投資工程建設(shè)項(xiàng)目審批中的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)，經(jīng)歷了四輪優(yōu)化升級(jí)，企業(yè)報(bào)批報(bào)建越來(lái)越便捷。

去年，“交地即開(kāi)工”4.0方案實(shí)施后，廣州南沙綜合保稅區(qū)一家公司收到施工許可證時(shí)表示，“我們企業(yè)可以提前半年開(kāi)工建設(shè)，至少節(jié)省500萬(wàn)元建設(shè)成本。”企業(yè)得實(shí)惠，改革速度自然就快。這次公布的方案里，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)已經(jīng)向前延伸到土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，也就是說(shuō)，企業(yè)辦證的跑動(dòng)次數(shù)再一次減少。政府靠前服務(wù)“一小步”，實(shí)現(xiàn)交地和交證的“雙同步”，換來(lái)企業(yè)和群眾辦事更便捷、更滿意的“雙同步”。可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著政府服務(wù)與企業(yè)需求同頻共“進(jìn)”的發(fā)條再次上緊，這輪起跑成績(jī)可期。

今年初，廣州啟動(dòng)了以“激發(fā)活力”為主線的營(yíng)商環(huán)境5.0改革。作為廣州南沙(粵港澳)數(shù)據(jù)要素合作試驗(yàn)區(qū)所在地，南沙要以推進(jìn)此次方案實(shí)施為契機(jī)，既要把好事辦好，進(jìn)一步加強(qiáng)與企業(yè)對(duì)接，使登記服務(wù)更加便民利企，提升企業(yè)群眾的獲得感、滿意度，跑好“自己與自己比賽”的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境“接力跑”;又要有領(lǐng)跑意識(shí)，把改革經(jīng)驗(yàn)由“物理集中”轉(zhuǎn)化為“化學(xué)反應(yīng)”，尤其是要在深化政府職能轉(zhuǎn)變、優(yōu)化提升高效便捷政務(wù)環(huán)境等方面進(jìn)一步放出活力、管出公平、服出效率，形成一批可復(fù)制可推廣模式，跑出廣州重點(diǎn)企業(yè)、重大工程和民生實(shí)事項(xiàng)目開(kāi)工的“加速度”。

關(guān)鍵詞： 交地即交證 不動(dòng)產(chǎn)登記 土地交付時(shí)登記不動(dòng)產(chǎn) 廣州新政務(wù)服務(wù)