近日，杭州市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃已獲杭州市人民政府批準(zhǔn)實施。根據(jù)計劃，杭州市今年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為4815.97公頃。其中：商服用地260.35公頃;工礦倉儲用地667.85公頃;住宅用地1103.55公頃;公共管理與公共服務(wù)用地701.8公頃;交通運(yùn)輸用地1895.9公頃;水域水利設(shè)施用地142.04公頃;特殊用地44.46公頃。

本次計劃編制在土地供應(yīng)政策導(dǎo)向和計劃指標(biāo)安排上突出統(tǒng)籌謀劃、保障民生、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)、節(jié)約集約，不斷強(qiáng)化土地要素支撐，主要有以下特點(diǎn)：

優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。對接新一輪國土空間規(guī)劃，堅持做優(yōu)主城、做強(qiáng)副城、集聚縣城、培育重鎮(zhèn)，按照構(gòu)建“多中心、網(wǎng)絡(luò)化、組團(tuán)式、生態(tài)型”特大城市新型空間格局的要求，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，將土地要素保障向重點(diǎn)區(qū)域和重大產(chǎn)業(yè)平臺、重大基礎(chǔ)設(shè)施等傾斜。

優(yōu)先保障租賃住房用地。對租賃住房用地和共有產(chǎn)權(quán)房用地優(yōu)先安排，保障性住房用地應(yīng)保盡供。繼續(xù)實行租賃住宅用地供應(yīng)計劃單列，確保租賃住房用地占比不低于10%。優(yōu)化空間布局，引導(dǎo)租賃住房布點(diǎn)在交通便利、配套完善的區(qū)域，降低通勤成本，促進(jìn)職住平衡。

集約供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地。根據(jù)省、市新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動部署，守牢工業(yè)用地300平方公里總量控制線，落實工業(yè)用地占補(bǔ)平衡機(jī)制。推進(jìn)低效工業(yè)用地全域治理，優(yōu)化工業(yè)用地空間布局，保障新出讓工業(yè)用地規(guī)模，增強(qiáng)土地對制造業(yè)發(fā)展的支持力度。

加快補(bǔ)齊功能短板。結(jié)合群眾密切關(guān)注、普遍反映的城市功能配套問題，強(qiáng)化規(guī)劃、供地協(xié)同，以繡花功夫?qū)崿F(xiàn)規(guī)劃補(bǔ)短板。以公園城市建設(shè)行動計劃為抓手，完善城市公園綠地建設(shè)，提升人民生活品質(zhì)，營造“迎亞運(yùn)”良好氛圍。對教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施用地應(yīng)保盡保、能供快供，推進(jìn)市域公共服務(wù)均衡化。

關(guān)鍵詞： 杭州國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃 土地供應(yīng)政策導(dǎo)向 杭州土地市場 優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)