自然資源部近日下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》(簡稱《通知》),《通知》重申,小產(chǎn)權房等不能通過登記將違法用地合法化。
《通知》強調,對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。
自然資源部表示,2020年底,基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作,就全國而言,宅基地數(shù)量大、情況復雜,一些地方還存在農(nóng)村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規(guī)范和信息化程度低等問題。
為確保2020年底完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記,自然資源部要求,各地要按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求,對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記,堅持不變不換原則,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前,各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續(xù)有效。對有房地一體不動產(chǎn)登記需求的,完成地上房屋補充調查后,辦理登記。
自然資源部還要求,各地要加快地籍調查,全面查清宅基地和集體建設用地底數(shù),對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。
關鍵詞: 小產(chǎn)權房 違法用地合法化
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