姬臣制圖

在杭州，哪些人在租住長租公寓?

租購并舉的大背景下，今年杭州的長租公寓市場進入了加速發(fā)展期，既有像群島、灣流、漫果公寓等專注打造長租公寓的品牌，萬科、融創(chuàng)、龍湖、旭輝、朗詩等房企也紛紛推出長租公寓產(chǎn)品線，并迅速擴大規(guī)模。

相對于傳統(tǒng)租房，長租公寓管家式集中管理、成熟的配套、舒適的環(huán)境、溫馨的裝修風(fēng)格，深受租房者喜愛。不過，相比傳統(tǒng)的合租房，長租公寓的租金則要高得多。

那么，到底是誰在租住長租公寓?克爾瑞發(fā)布的《杭州長租公寓發(fā)展白皮書》，通過數(shù)據(jù)勾勒了這些租客的面貌，如68.5%是90后(包括95后)，44.1%從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)……錢報記者采訪了一些長租公寓租客，聽他們講述租房的故事。

偉建 25歲 從事app運營——租房花去一半月收入，要奮斗也要享受生活

偉建住在萬科泊寓海港城社區(qū)一間LOFT里，租金4500元/月，每個月水電費、網(wǎng)費還要300元左右，幾乎占據(jù)了他月收入的50%。偉建告訴記者，他住的戶型是整個社區(qū)里面比較貴的一間，樓層高，面積大。“貴是真的有點貴，但值。”

其實偉建是年紀(jì)輕輕就名下有房的杭州人，只不過自己的房子在大關(guān)，公司在未來科技城。最開始，偉建每天來回要坐2個小時公交車，往返于大關(guān)和城西，而他經(jīng)常要加班到10點多。“有一天深夜下班，看到公司旁邊的一幢樓，寫著‘泊寓’兩個字，茫茫夜空里發(fā)著橙色的光，真的讓人有回家的感覺。”于是，偉建成了泊寓海港城社區(qū)的第一批業(yè)主。

在住進長租公寓之前，偉建也橫向?qū)Ρ冗^旁邊的一些普通租房。“看過一些回遷房，帶獨立衛(wèi)生間的臥室月租金只要1500元，但居住感受和長租公寓完全不一樣。”

偉建告訴記者，公寓窗前有一條河，每天醒來可以看到河景，在他看來，這是一種很奢侈的享受。每天下班，他都會光腳走到二樓的休息區(qū)，脫離工作狀態(tài)，放空自己。“相比豪車、豪宅這些遙不可及的奢侈品，我只需要付出不高的代價，就可以享受這份生活的儀式感，還是很值得的。年輕人，努力奮斗的同時，也要及時行樂。”

曉敏 26歲 從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)——平時工作太忙碌，有管家服務(wù)省心不少

曉敏是杭州人，父母家住在濱江，因為買的新房還在裝修，和女朋友租房過渡。

今年3月，曉敏入住了漫果公寓螞蟻金服店，這里離他工作的地方只有100多米距離。因為經(jīng)常加班，早出晚歸，對于他來說，這里只是晚上回來睡覺的地方。

也正是因為平日的忙碌，曉敏才覺得長租公寓更適合自己。“長租公寓省心，又有管家服務(wù)，我也比較過附近居民樓的出租房，租金差價不多，雖然居民樓的一套房空間大一些，但沒有服務(wù)。住在漫果平時東西壞了報修就可以，很方便。而且現(xiàn)住的離公司近，每天步行上下班，節(jié)省通勤時間。”曉敏說。

另外，曉敏覺得，租長租公寓的時候不用通過中介，流程清爽，還能省下來一筆中介費，也是不錯的體驗。

前不久世界杯期間，他還參加了公寓舉辦的一起看世界杯活動，年輕人湊在一起，非常有氛圍。

而對于目前的租金，曉敏也覺得完全能夠接受，雖然他不肯透露自己的收入水平，但他告訴記者，目前的收入承擔(dān)3200元/月的租金，沒有壓力。

雪晴 22歲 服裝設(shè)計師——剛來杭州工作，住長租公寓既安全又能認(rèn)識新朋友

來自江西的雪晴今年6月剛剛從大學(xué)畢業(yè)，因為學(xué)的是服裝管理專業(yè)，杭州與服裝相關(guān)的工作機會比較多，發(fā)展前景廣，所以她一畢業(yè)就直奔杭州來了。

雪晴告訴記者，3月她到杭州實習(xí)，臨時租住了一套合租房，另一個租客是男生，平時要共用一個衛(wèi)生間，一段時間下來覺得實在不方便。

6月正式畢業(yè)后，她開始重新選擇住所。“女孩子租房，安全第一位”，雪晴選擇了灣流城站店的一套單間，不僅不用和別人共用衛(wèi)生間，還有管家值班。雪晴對于目前的居住環(huán)境非常滿意，“如果遇到天氣不好，自己在上班，房間沒關(guān)窗，可以找管家?guī)兔M去關(guān)，服務(wù)非常細致。”

這個剛畢業(yè)的年輕姑娘，還非常喜歡公寓的氛圍。“大家會一起在公共活動區(qū)看電影、健身。我一個人來杭州，沒什么親戚、熟人，在這里認(rèn)識了很多朋友，消除了孤獨感。我剛進社會，沒有很多經(jīng)驗，還會有一些前輩租客和我聊聊經(jīng)驗，也學(xué)到了很多。”雪晴說。

雪晴目前每個月房租加上水電、物業(yè)等費用高達3700元，這對于剛畢業(yè)的她來說，還無法靠自己的收入承擔(dān)，因此她還在靠家里補貼租金。但她表示，等之后經(jīng)濟能夠獨立，還是會繼續(xù)選擇長租公寓。

關(guān)鍵詞： 四成 租公寓 杭州