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去年三線城市住宅地價(jià)增幅近3年首次超二線城市
2018-04-17 18:56:10來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

自然資源部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松今日介紹,2017年,土地市場(chǎng)整體量增價(jià)漲,全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)同比上漲6.71%。從住宅地價(jià)來(lái)看,一、二、三線城市2017年度增長(zhǎng)率分別為12.67%、9.65%、9.95%,三線城市近3年來(lái)首次超過(guò)二線。

4月17日自然資源部舉辦2017年暨2018年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布會(huì)。

趙松介紹2017年全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市土地市場(chǎng)變化簡(jiǎn)況:2017年,土地市場(chǎng)整體量增價(jià)漲,在供給側(cè)改革持續(xù)深化,宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)向好的背景下,全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)同比上漲6.71%。其中,商服地價(jià)溫和上行 ,同比增速為4.52%,季度環(huán)比增速年內(nèi)由降轉(zhuǎn)升;住宅地價(jià)同比增長(zhǎng)10.21%,全年季度環(huán)比增速由升轉(zhuǎn)降,熱點(diǎn)城市和地區(qū)住宅地價(jià)增速逐季放緩明顯;工業(yè)地價(jià)增速總體穩(wěn)中有升,年度增幅為3.02%。

2017年全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市建設(shè)用地供應(yīng)總量較2016年有所增加,增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。住宅用地供應(yīng)量大幅增加。

分類型看,一線城市各用途地價(jià)增長(zhǎng)率放緩,二、三線城市各用途地價(jià)增長(zhǎng)率有所提升,三類城市間地價(jià)增長(zhǎng)率差距收窄。從住宅地價(jià)來(lái)看,一、二、三線城市2017年度增長(zhǎng)率分別為12.67%、9.65%、9.95%,三線城市近3年來(lái)首次超過(guò)二線。與2016年相比,一線城市住宅地價(jià)增速放緩6.93個(gè)百分點(diǎn),三線城市提升了5.10個(gè)百分點(diǎn),二線城市變化相對(duì)較小。

分區(qū)域看,除珠三角地區(qū)商服地價(jià)增長(zhǎng)率略低于環(huán)渤海地區(qū)外,各用途地價(jià)增長(zhǎng)率均呈現(xiàn)珠三角、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角各區(qū)域依次降低的格局。三大區(qū)域住宅地價(jià)增速均明顯高于商服和工業(yè)用途;除環(huán)渤海地區(qū)外,其他地區(qū)工業(yè)地價(jià)增長(zhǎng)率高于商服用途。

從全國(guó)20個(gè)熱點(diǎn)城市來(lái)看,其中13個(gè)城市的住宅地價(jià)增長(zhǎng)率均出現(xiàn)不同程度回落,其中,南京市和合肥市較2016年回落幅度超過(guò)20個(gè)百分點(diǎn)。北京、南京、廈門和上海4城市的住宅地價(jià)環(huán)比增速年內(nèi)逐季放緩。

關(guān)鍵詞: 城市 三線 地價(jià)

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