2020年12月，25歲的趙某在河南鄭州出租屋內(nèi)洗澡時(shí)，因熱水器漏電不幸身亡。最終，法院判決雙方各承擔(dān)50%責(zé)任，房東賠償趙某家屬43萬余元。

這起案件中，趙某要承擔(dān)50%的責(zé)任，是因?yàn)樗罒崴魇锹╇姷?，還告訴過同住的女友。雖然房東對(duì)熱水器漏電是不知情的，但依然被判賠43萬余元。

所以，不管是對(duì)租客來說，還是對(duì)房東來說，這是一個(gè)警醒。對(duì)租客來說，有責(zé)任將房屋出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給房東，讓房東及時(shí)維修，以免造成自己損失。

對(duì)房東來說，對(duì)房屋保持安全狀態(tài)就非常重要，要及時(shí)堵住各種安全漏洞。否則出了人命，自己要賠錢，房子也會(huì)成為兇宅，損失就大了。可以肯定，要是房東對(duì)熱水器漏電知情而不維修，那承擔(dān)的責(zé)任只會(huì)更大。

不少人的夢(mèng)想，就是當(dāng)“包租婆”，享受房產(chǎn)增值的紅利和收租的快樂。事實(shí)上，當(dāng)“包租婆”也不是收租那么簡(jiǎn)單，同樣面臨著法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不可忽視。

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