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北京老舊小區(qū)改造加速 分類推進(jìn)提升居民獲得感
2021-05-11 11:32:09來源: 北京日報

10日,北京市住建委印發(fā)《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》,明確今年將有300個老舊小區(qū)啟動綜合整治,100個老舊小區(qū)完成綜合整治。在繼續(xù)推進(jìn)“菜單式”改造的基礎(chǔ)上,今年還計(jì)劃進(jìn)一步細(xì)化老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn),按照基礎(chǔ)類、完善類和提升類,分類推進(jìn)。

老舊小區(qū)改造是北京這座特大型城市做細(xì)做實(shí)城市管理的重要體現(xiàn)。工作方案首先明確了今年全市老舊小區(qū)綜合整治的任務(wù)目標(biāo):確保400個小區(qū)列入老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃,涉及建筑面積1500萬平方米;確保300個小區(qū)啟動老舊小區(qū)綜合整治開工,涉及建筑面積1100萬平方米;確保100個小區(qū)完成老舊小區(qū)綜合整治工程,涉及建筑面積400萬平方米;力爭已列入中央和國家本級綜合整治計(jì)劃的211個項(xiàng)目全面開工。

記者注意到,相比于2020年,今年老舊小區(qū)綜合整治無論從開工數(shù)還是完工數(shù),都有較大幅度增長。2020年,老舊小區(qū)綜合整治的開工、完工目標(biāo)分別是200個和50個。

2017年,本市在老舊小區(qū)綜合整治中引入“菜單式”改造模式,除抗震加固、節(jié)能改造、樓體清洗粉刷等必須改造的基礎(chǔ)類內(nèi)容外,居民還可根據(jù)意愿選擇實(shí)施增設(shè)電梯、補(bǔ)建停車位等自選類內(nèi)容。

今年,為進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作,工作方案提出,計(jì)劃于8月底前,制定老舊小區(qū)綜合整治技術(shù)導(dǎo)則,進(jìn)一步細(xì)化老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn),按照基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類內(nèi)容,分類推進(jìn)。

“基礎(chǔ)類是為滿足居民安全和基本生活需求的內(nèi)容,完善類是為滿足居民生活便利和改善型生活需求的內(nèi)容,提升類是為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)的內(nèi)容。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,基礎(chǔ)類改造內(nèi)容堅(jiān)持應(yīng)改盡改,完善類改造內(nèi)容是在尊重居民意愿基礎(chǔ)上能改則改,提升類改造內(nèi)容則根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況積極推進(jìn)。每個老舊小區(qū)具體實(shí)施哪些改造內(nèi)容,應(yīng)充分尊重居民意愿,激發(fā)居民參與改造的主動性、積極性,共同確定改造菜單,并通過搭建居民議事協(xié)商平臺,在改造過程中及時回應(yīng)居民訴求。

“十三五”末,本市多個老舊小區(qū)在改造中試點(diǎn)引入社會資本,拓展了改造資金的來源。工作方案也再度強(qiáng)調(diào),今年將繼續(xù)鼓勵社會資本根據(jù)居民意愿以市場化方式參與老舊小區(qū)綜合整治,社會資本不僅可通過提供物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老家政等專業(yè)服務(wù)、改造實(shí)施主體等多種方式參與老舊小區(qū)改造,還將享受到貸款貼息、稅費(fèi)減免、獎勵補(bǔ)助、中長期貸款等財稅和金融支持。

同時,本市計(jì)劃出臺加強(qiáng)老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全管理意見,加強(qiáng)改造全過程質(zhì)量安全監(jiān)管,落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任終審追究制,確保老舊小區(qū)改造工程成為放心工程。

關(guān)鍵詞: 老舊小區(qū) 改造 獲得感 訴求

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