圖片來源：圖蟲創(chuàng)意

虎年最后一個交易日，中天金融（000540.SZ）開盤即一字跌停，這一年遺憾收尾。

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事因1月19日晚間兩份公告：中天金融業(yè)績預(yù)報顯示，公司2022年業(yè)績虧損較去年翻倍，虧損或最高達(dá)139億元，同時2022年凈資產(chǎn)為負(fù)值，公司股票可能在年報披露后被實施退市風(fēng)險警示。

作為早期資本市場的弄潮兒、貴州省第一家上市公司，貴陽中天（集團）股份有限公司（中天金融前身）于1994年即登陸A股，二十余年后何以至此？

最高或虧損139億

1月20日早間開盤，中天金融直接一字跌停，跌幅9.88%，報1.46元/股，總市值102.28億元，（市值）較其2022年高位蒸發(fā)76億元。

這或許是中天金融2022年整年的縮影。雪球數(shù)據(jù)顯示，自2022年1月4日至2023年1月3日，中天金融區(qū)間漲幅為-42.05%，資本市場表現(xiàn)較為慘淡。

1月19日晚間，中天金融公布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損125億元-139億元，較2021年同期的64.16億元（虧損）下降94.82%-116.64%。

同期，公司預(yù)計期末（2022年末）凈資產(chǎn)為負(fù)值，歸屬于母公司所有者權(quán)益將為-6.08億元至-20.08億元，2021年同期為118.9億元。這也將觸發(fā)深交所相關(guān)規(guī)則，中天金融稱，公司股票可能在2022年年報披露后被實施退市風(fēng)險警示，俗稱*ST。

中天金融主要從事房地產(chǎn)、保險、證券業(yè)務(wù)，運作平臺分別為中天城投集團、中融人壽、中天富國證券。從2022年中報來看，保險業(yè)務(wù)收入占營收超7成，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)次之，占到15.23%。

早在去年三季報中，中天金融利潤表已經(jīng)一路狂瀉。

圖片來源：中天金融三季報

2022年前三季度，中天金融幾個業(yè)務(wù)板塊，如保費、手續(xù)費及傭金收入及金融業(yè)務(wù)投資收益均同比跌近50%。公司解釋稱，這是受本期房地產(chǎn)無新增竣工交付、保險子公司經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、金融資產(chǎn)受行情及特定行業(yè)影響。

而在剛出爐的業(yè)績預(yù)告中，中天金融則解釋得更詳細(xì)。

2022年全年，公司存量地產(chǎn)項目去化不達(dá)預(yù)期，結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)銷售收入下滑；受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，公司流動性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致部分債務(wù)未能如期償還。公司據(jù)合同約定計提利息、罰息、違約金等支出，計入本期損益的借款費用較上年同期增加。

地產(chǎn)、金融業(yè)務(wù)雙失利

目前，中天金融在地產(chǎn)與金融這兩大領(lǐng)域中各有重大交易，但未有進展，無法挽救慘淡的業(yè)績。

2021年，中天金融曾希望剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，把負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中天城投集團100%股權(quán)直接出售。不過，在地產(chǎn)業(yè)年景不好的時刻轉(zhuǎn)讓，也注定一波三折。

當(dāng)時接盤方為浙江房企佳源系的佳源創(chuàng)盛，交易價格也一度從180億降至89億，但結(jié)果仍未如人意。2022年6月，中天金融稱，在收到受讓方15.8億元定金后，并未收到第二期、第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（共計73.2億元）。

僅三個月后，這樁交易徹底告吹。2022年10月27日，中天金融宣布，終止出售中天城投集團，第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款15.8億元將無息退還，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也將繼續(xù)納入中天金融2022年報表之中。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)難脫手，金融領(lǐng)域的重大收購也持續(xù)停滯。

2017年，中天金融相關(guān)公告稱，擬以不超過310億元現(xiàn)金購買華夏人壽股權(quán)，將獲得后者33.41%股份的表決權(quán)。當(dāng)時交易定金為70億元——值得注意的是，2014年-2016年，中天金融歸母凈利潤合共約為72億元，三年利潤僅堪覆蓋定金價款。

受2020年銀保監(jiān)會接管華夏人壽等事件影響，這筆交易當(dāng)下依未有進展。2022年12月29日，中天金融最新的重大資產(chǎn)重組進展公告顯示，交易仍處于與相關(guān)監(jiān)管部門就方案所涉及重大事項進行匯報、溝通、咨詢和細(xì)化的階段。

中天金融同時指出，若因公司原因?qū)е陆灰谉o法達(dá)成，則已支付的70億定金將不予退還。

早在1994年，貴陽中天（集團）股份有限公司（中天金融前身）即已登陸A股，成為早期資本市場的弄潮兒、貴州省第一家上市公司。過往二十年間，中天金融董事長、實控人羅玉平更曾三度問鼎貴州首富，這次還能否帶領(lǐng)中天金融走出困局？

關(guān)鍵詞： 中天金融 資本市場 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)