2022年剛剛過(guò)去

(資料圖片僅供參考)

又到了年終盤(pán)點(diǎn)時(shí)刻

去年島內(nèi)新盤(pán)迎來(lái)供應(yīng)潮

多個(gè)新盤(pán)扎堆推出

備受眾多購(gòu)房者的關(guān)注

根據(jù)市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)

2022年，在住宅成交金額方面

排名前兩名的區(qū)域分別是

湖里區(qū)、思明區(qū)

*此數(shù)據(jù)信息為備案數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)源于 CRIC

這其中

被譽(yù)為“城市新客廳”的五緣灣板塊

更是一路領(lǐng)跑

全市熱門板塊住宅成交總金額

住宅成交金額傲視群雄

五緣灣依舊是廈門最受熱捧的板塊

在島內(nèi)板塊之中，五緣灣再度登頂。從近年來(lái)的新房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，五緣灣片區(qū)容納了更多的購(gòu)買力，新房成交量更是傲視群雄。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2018年廈門島內(nèi)恢復(fù)供地以來(lái)，約有超 1500套平均總價(jià)上千萬(wàn)元的新房成交量來(lái)自五緣灣片區(qū)。

*此數(shù)據(jù)信息為備案數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)源于CRIC

CRIC數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2022年，廈門五緣灣板塊商品住宅成交總金額約117億元，位居全市熱門板塊之首 。

消費(fèi)者用真金白銀投票，代表著五緣灣的區(qū)域價(jià)值被市場(chǎng)認(rèn)可。五緣灣如此強(qiáng)勢(shì)的成交量，實(shí)力證明了“島內(nèi)天花板”的地位依然不變。

五緣灣風(fēng)向轉(zhuǎn)變

成交集中在灣南，灣南價(jià)值備受認(rèn)可

2022年五緣灣的焦點(diǎn)

顯然在灣南

CRIC數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示

2022年五緣灣板塊成交的項(xiàng)目

基本都集中在灣南

*此數(shù)據(jù)信息為備案數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)源于 CRIC

五緣灣南部板塊，依托五緣灣濕地公園和五緣灣湖里體育公園配套，加上臨近萬(wàn)達(dá)商圈和灣悅城商圈，可以說(shuō)是五緣灣城市面貌提升最大的地方。

值得一提的是，不同于灣北還有地塊出讓，灣南特別是濕地公園頭排即將實(shí)現(xiàn)閉環(huán)， 未來(lái)將無(wú)居住地塊出讓。

如今五緣灣南部的配套已經(jīng)一躍成為廈門島內(nèi)配套“佼佼者”之一。

? 交通：它是城際交通中心，位于廈門北站、廈門站、翔安機(jī)場(chǎng)（建設(shè)中）、高崎機(jī)場(chǎng)以及五通碼頭等城際站點(diǎn)組成的五點(diǎn)三角幾何中心，附近還有地鐵2號(hào)線濕地公園站。

? 商業(yè)：擁有廈門高密度、全維度商業(yè)配套，覆蓋湖里萬(wàn)達(dá)、銀泰百貨、灣悅城、樂(lè)都匯、天虹商場(chǎng)、k11藝術(shù)購(gòu)物中心（規(guī)劃中）等大型商場(chǎng)。

? 醫(yī)療：附近有三所優(yōu)質(zhì)醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院及廈門弘愛(ài)醫(yī)院。

? 產(chǎn)業(yè)：有作為東部金融海岸線巨量引擎的兩岸金融中心，以及形狀如“大廈之門”的廈門本島地標(biāo)集群即將啟幕。

圖源：兩岸金融中心微信公眾號(hào)

交通、商業(yè)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等多方配建，超強(qiáng)的配套配上稀缺的豪宅，五緣灣南部已然成為當(dāng)前廈門豪宅領(lǐng)域的“天花板”。

五緣灣南頂流項(xiàng)目

保利·國(guó)貿(mào)天琴摘得桂冠

*此數(shù)據(jù)信息為備案數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)源于 CRIC

CRIC數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2022年下半年，五緣灣板塊的保利·國(guó)貿(mào)天琴商品住宅成交總金額約43.45億元，總成交面積60904平方米，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均位列全市之首。

作為五緣灣片區(qū)熱門樓盤(pán)，保利·國(guó)貿(mào)天琴首開(kāi)即熱銷 378套，一期與二期4個(gè)月銷售總額累計(jì) 70億余元，新近推出二期產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)成交均價(jià)達(dá)到 7.4萬(wàn)元/平方米，取得了 島內(nèi)東部新盤(pán)新品預(yù)登記數(shù)量第一、 島內(nèi)東部新盤(pán)新品銷售額第一的銷售佳績(jī) （此數(shù)據(jù)信息為銷售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)源于市住房局預(yù)登記系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)及案場(chǎng)數(shù)據(jù)匯總）。

保利·國(guó)貿(mào)天琴為何這么火？

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為

項(xiàng)目天賦異稟

景觀資源稀缺

自然備受市場(chǎng)青睞

保利·國(guó)貿(mào)天琴位于五緣灣內(nèi)灣頭排的最后留白地，這里是廈門島內(nèi)唯一兼具灣海、濕地兩大不可再生資源的板塊，占據(jù)了廈門島內(nèi)東部的尖端資源。

即便在四面環(huán)海的廈門，瞰海產(chǎn)品也是“限量款”。而保利·國(guó)貿(mào)天琴二期推出部分房源 可直瞰灣海景觀，向北步行可達(dá)五緣灣濕地公園，同時(shí)具備瞰海和瞰濕地的條件。

作為五緣灣兩大全球招標(biāo)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一，保利·國(guó)貿(mào)天琴建設(shè)初始就致力成為廈門灣居革新的里程碑。項(xiàng)目建筑面積約 37萬(wàn)平方米，擁有面積約 5萬(wàn)平方米的濱水社區(qū)，還在建筑設(shè)計(jì)中融入白鷺、風(fēng)帆、鋼琴等鷺島文化符號(hào)，筑就五緣灣濱海風(fēng)情立面。

這樣的地塊天賦+超強(qiáng)豪宅基因，已然創(chuàng)造出新一代板塊制高點(diǎn)。

廈門的樓市變遷反復(fù)證明，板塊制高點(diǎn)永遠(yuǎn)不是自說(shuō)自話， 保利·國(guó)貿(mào)天琴用傲視群雄的成績(jī)?cè)俣扔∽C了五緣灣的區(qū)域價(jià)值。承續(xù)熱勢(shì)的天琴二期有望再創(chuàng)一段“銷冠佳話”，2023年的精彩，我們拭目以待！

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關(guān)鍵詞： 廈門島內(nèi) 傲視群雄 濕地公園