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千辛萬苦買的房子，自己卻從未擁有。

近日，70名購房者發(fā)現(xiàn)，通過哈爾濱某中介公司購買 “抵賬房”后，

房子遲遲未交付，卻等來了中介機構(gòu)“暴雷”，2500萬購房款不知去向的消息。

這年頭，房企暴雷常有，中介暴雷倒是件新鮮事。這是怎么回事？

事情要從“撿漏”開始說起。這家中介公司到處宣傳，手里有多套抵賬房，不僅低于市場價，還樓層任選、戶型不限。

如此“便宜房”，令不少購房者心動不已，拿著首付和定金直奔中介，交了錢，簽了認購協(xié)議，就等網(wǎng)簽，結(jié)果等來了被騙的消息。

那么，中介公司對外宣稱的“抵賬房”到底是什么？真的存在嗎？還能買嗎？

所謂“抵賬房”一般是指 “工程抵賬房”。施工單位辛苦建好了樓盤，開發(fā)商由于各種原因，無法結(jié)算工程款，就用房子來抵。工程方同意用房來抵付和回款，會尋找售樓部、中介，低價、快速地賣掉房子來達到變現(xiàn)的目的。

也就是說，抵賬房仍可以買賣，而且還普遍存在。尤其是近兩年，房企密集暴雷，選擇以房抵債的不在少數(shù)。

但是，大家千萬不要以為，購買抵賬房流程里沒有開發(fā)商什么事了。恰恰相反，購房合同一定要和開發(fā)商簽署，房款一定要打給開發(fā)商的監(jiān)管賬戶。

關(guān)鍵詞： 中介公司 施工單位 開發(fā)商的