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上證報中國證券網訊 中交地產12月16日董事會審議通過了《“十四五”戰(zhàn)略 規(guī)劃》。按照規(guī)劃，公司深刻認識外部發(fā)展環(huán)境變化，主動順應行業(yè)深度轉型調整，以高質量發(fā)展為主線，實現(xiàn)由以高杠桿、粗放式為主的發(fā)展方式向以高效益、集約式為主的發(fā)展方式轉變，打造央企一流的黨建引領平臺、國內一流的城市開發(fā)運營平臺、行業(yè)一流的管理示范平臺“三個一流平臺”，成為國內領先的城市開發(fā)和運營商。

為達成上述戰(zhàn)略愿景，公司制定了具體的經營目標：一是確保實現(xiàn)各項基準經營目標和財務目標；二是持續(xù)提升運營管理能力；三是進一步提升客戶滿意度；四是形成2個以上行業(yè)知名的特色產品線；五是全面建立標準化體系；六是承接業(yè)務范圍內投資拓展能力打造的管理提升目標。此外，行業(yè)地位目標和特色目標是，成為全國范圍產品質量好、特色強，具有優(yōu)秀品牌與口碑的開發(fā)商。

具體來看業(yè)務發(fā)展策略，傳統(tǒng)住宅業(yè)務方面，繼續(xù)堅持多元化的投資模式，招拍掛、收并購、一二級聯(lián)動、內外部協(xié)同等多重方式并進，優(yōu)化投資項目結構配比，獲取優(yōu)質項目；特色特質業(yè)務方面，持續(xù)聚焦發(fā)展，力爭在產業(yè)勾地、一二級聯(lián)動（城市更新、微更新、片區(qū)開發(fā)）、TOD等方向實現(xiàn)質的發(fā)展；代建業(yè)務方面，通過協(xié)同戰(zhàn)略站穩(wěn)腳跟，以相關平臺公司為首要服務對象并保持密切聯(lián)系，形成穩(wěn)定的合作關系，并且對外輸出中交代建聯(lián)盟，增加市場信任程度；營銷業(yè)務方面，各區(qū)域發(fā)揮城市群布局優(yōu)勢，以現(xiàn)有區(qū)域為核心，深耕已布局二線城市，機會性拓展戰(zhàn)略重點城市，穩(wěn)步提升業(yè)績規(guī)模，保障年度增長率穩(wěn)步提升。

根據“十四五”期間投資、營銷計劃及交付方案，通過對投資拓展能力、資金支撐能力、營銷策劃能力和資產營運能力的提升，中交地產預計“十四五”期間營業(yè)收入、利潤總額、凈利潤等財務指標進一步擴張，企業(yè)規(guī)模不斷擴大。但因房地產開發(fā)周期性，個別年度預計會出現(xiàn)一定的波動。（王屹）

關鍵詞： 城市開發(fā) 經營目標 的開發(fā)商