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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 10月11日，武漢發(fā)布關(guān)于調(diào)整首套住房公積金貸款利率的通知。

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率規(guī)定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，五年以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

2022年10月1日（含）后發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2022年10月1日前發(fā)放的未到期首套個(gè)人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

另據(jù)了解，9月29日晚，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，2022年底之前，6-8月新房?jī)r(jià)格同環(huán)比連續(xù)下降城市，當(dāng)?shù)卣勺灾鳑Q定維持、下調(diào)或取消首套房貸款利率下限。此前，各地執(zhí)行的首套房貸款利率為5年期LPR（4.3%）-20bp，即5年以下、5年以上利率執(zhí)行下限分別為4.1%和4.9%。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局70大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)口徑計(jì)算，有23個(gè)城市符合6-8月商品房銷售價(jià)格同環(huán)比下降的新政要求，其中二線城市8個(gè)，三線城市15個(gè)。而在70大中城市以外，還有不少三四線城市房?jī)r(jià)連續(xù)下降，符合新政要求。

10月7日，武漢一置業(yè)顧問在朋友圈打出了“武漢首套房貸利率開始執(zhí)行3.9%”的廣告。武漢市多家銀行也透露首套房貸款利率已降至3.9%。

關(guān)鍵詞： 個(gè)人住房公積金貸款 大中城市 保持不變