近日，廣州市天河區(qū)金融城東區(qū)AT091430地塊掛牌出讓，地塊占地6745㎡，計(jì)容建面81615㎡，起拍總價(jià)12.9528億元。

根據(jù)出讓條件，該地塊所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為數(shù)字化家居的新零售、研發(fā)、展示、設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目規(guī)劃條件計(jì)算容積率總建筑面積的60%，自持物業(yè)的自持年限自首次登記之日起不少于10年。自持物業(yè)在自持年限內(nèi)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

目前，廣州金融城發(fā)展日新月異。根據(jù)萊坊統(tǒng)計(jì)，金融城起步區(qū)總用地面積1.32平方公里，規(guī)劃計(jì)容建筑面積506.9萬(wàn)平方米。目前為止，可供出讓的41宗商業(yè)地塊已成功出讓30宗，占比超過(guò)七成。在建甲級(jí)寫字樓25棟，總建筑面積約240萬(wàn)平。其中，綠地中心、保利金融大都匯公寓、保利金融大都匯寫字樓120米以下已完成驗(yàn)收并投入使用，共計(jì)24.5萬(wàn)平方米;平安財(cái)富大廈項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案，匯金中心、廣州金控總部大樓、南方財(cái)經(jīng)大廈、越秀金融城、金融城交通樞紐等8個(gè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已封頂，共計(jì)96.8萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于今年底至2024年陸續(xù)投入使用。

金融城四個(gè)區(qū)域都已引入大量龍頭企業(yè)。其中，起步區(qū)(南區(qū))已成功引進(jìn)12家金融機(jī)構(gòu)，包括廣發(fā)銀行、廣州銀行、南粵銀行、華興銀行、農(nóng)業(yè)銀行5家銀行機(jī)構(gòu)的全國(guó)總部或區(qū)域總部，中國(guó)人保、中國(guó)人壽、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)、中國(guó)太平保險(xiǎn)、新華人壽5家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部，以及廣州金控(萬(wàn)聯(lián)證券)、省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)2家機(jī)構(gòu)，60家世界500強(qiáng)金融企業(yè)進(jìn)駐。在未來(lái)，還將有廣州期貨交易所、產(chǎn)權(quán)交易中心、外匯交易中心等8大交易平臺(tái)的身影。

而東區(qū)已成功引進(jìn)澳門國(guó)際銀行廣州分行、九江銀行廣州分行2家金融機(jī)構(gòu)，以及酷狗+騰訊音樂(lè)、尚品宅配等龍頭企業(yè)。北區(qū)的羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已集聚120多家信息科技、文化傳媒企業(yè)。西區(qū)正加快推進(jìn)中國(guó)人工智能(廣州)產(chǎn)業(yè)園、廣州T.I.T智慧園等園區(qū)建設(shè)。

根據(jù)《廣州國(guó)際金融城“十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“十四五”時(shí)期，將著力推進(jìn)116個(gè)重大項(xiàng)目建設(shè)，涉及總投資超1800億元。力爭(zhēng)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700億元，金融業(yè)核心地位突出，增加值達(dá)250億元，占GDP比重約1/3。

關(guān)鍵詞： 廣州金融城掛牌賣地 商業(yè)地起拍價(jià)13億 數(shù)字化家居 金融城未來(lái)發(fā)展規(guī)劃