近日，新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人，該負責人表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

房地產稅關系到每個家庭切身利益，也是促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的制度性安排。一方面，通過增加持有環(huán)節(jié)稅收、減少交易環(huán)節(jié)稅收，能夠有效抑制投資性需求，從而促進供需平衡，落實“房住不炒”。另一方面，房地產稅也能夠改善稅制結構，改善地方政府對土地財政依賴，同時對調節(jié)收入分配、推動共同富裕也有重要作用。

近年來，相關部門積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法和改革。2021年3月，“推進房地產稅立法，健全地方稅體系”被寫入“十四五”規(guī)劃綱要。10月23日，十三屆全國人大常委會第三十一次會議授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作，正式吹響了房地產稅改革的號角。從政策走向看，房地產稅改革進程和方向沒有改變，也不會改變。

那今年為何不擴大房地產稅改革試點?一方面，房地產稅不是個一蹴而就的目標，而是有試點、推廣、總結、完善的過程，全國人大常委會決定授權的試點期限為五年，應系統(tǒng)思維、科學謀劃，不把長期目標短期化、系統(tǒng)目標碎片化，不把持久戰(zhàn)打成突擊戰(zhàn);另一方面，經濟社會發(fā)展是一個相互關聯的復雜系統(tǒng)，房地產行業(yè)作為我國經濟的支柱產業(yè)，產業(yè)鏈長，關聯度大，其在穩(wěn)增長中的作用仍然重要。當前，房地產行業(yè)仍處于深度調整階段，財政部釋放的積極信號有利于穩(wěn)定市場預期，促進經濟平穩(wěn)發(fā)展。

同時，這也是“穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進”工作總基調的精準落實。去年12月，中央財經委員會有關負責人指出，既要積極推出有利于經濟穩(wěn)定的政策，也要慎重出臺有收縮效應的政策。而在近日國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開的專題會議上，也再次強調了慎重出臺收縮性政策。房地產稅可謂房地產行業(yè)的“核武器”，短期內有可能帶來矛盾激化、平衡失調、沖突加劇等收縮效應，而相應的解決方式應該是和諧、包容、審慎。適當調整政策走向，既充分尊重客觀實際和群眾需求，也體現了我們活用政策工具箱的優(yōu)勢。

中央經濟工作會議指出，我國經濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。越是緊要處，越要保持戰(zhàn)略定力和耐心，更加注重宏觀政策統(tǒng)籌協(xié)調，發(fā)揮好政策集成效應，形成穩(wěn)增長的政策合力，尤其是加強新出臺政策的評估分析。也只有堅持穩(wěn)中求進，才能給政治經濟社會更多空間，堅定不移地做好自己的事情，以平穩(wěn)健康的經濟環(huán)境、國泰民安的社會環(huán)境、風清氣正的政治環(huán)境，迎接黨的二十大勝利召開。

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