日前，廣東省首個“改造權公開交易”項目——杏壇鎮(zhèn)“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城首宗地塊順利拍出，改造權由保利華南實業(yè)有限公司、廣州和澤企業(yè)管理有限公司組成的聯(lián)合體競得，成交額18.2623億元，為推動產(chǎn)城融合、實現(xiàn)杏壇高質(zhì)量發(fā)展打響頭炮。

據(jù)了解，杏壇鎮(zhèn)“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城村改項目位于佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)新齊寧路與舊齊贊路交匯處，總改造范圍約3000畝，涉及呂地、昌教、西北等三個村(居)、四個股份社。此次項目首拍地塊面積約360999.27平方米(約541.499畝土地)，將建成建筑面積為165000平方米標準廠房、建筑面積11500平方米商業(yè)建筑，同時還將配建215.6876畝道路公園綠化及其附屬設施。

值得一提的是，為了保證村改引進的產(chǎn)業(yè)符合杏壇高質(zhì)量發(fā)展需要，杏壇在充分研究政策文件，以及與區(qū)、市、省有關部門進行了充分的溝通與研究之后，在省的支持下，創(chuàng)新探索出“改造權公開交易”模式，率先闖出一條路。2020年年底，“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城改造項目完成項目征收，目前正熱火朝天地進行廠房清拆工作，土地出讓工作將陸續(xù)推開。

據(jù)悉，“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城項目在改造前是一片低矮破舊的鋅鐵棚廠房，原來以發(fā)展塑料加工、塑料制品、五金加工等低端產(chǎn)業(yè)為主，普遍存在環(huán)境污染嚴重、建設標準低、開發(fā)強度低、經(jīng)濟效益差等問題，落后的村級工業(yè)園影響著村民的生活和村居的發(fā)展。

作為杏壇村改推進以來面積第二大的連片改造項目，“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城項目圍繞臨港配套產(chǎn)業(yè)，依托順德高新區(qū)輻射，面向全球招商，將目標定位為引進智能制造、智能家電、智能裝備、新能源等新興產(chǎn)業(yè)，推進杏壇產(chǎn)業(yè)升級，打造“產(chǎn)城人文融合發(fā)展”新高地，助力杏壇經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。而此次首拍地塊，也將按照這一核心定位，引進商業(yè)配套，建設標準廠房，在進一步提升和改善當?shù)厝司迎h(huán)境的同時，大幅度提升村集體經(jīng)濟收益和村民收入倍。通過以村改帶動鄉(xiāng)村振興，“中興”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城項目將有效反哺農(nóng)村，讓村民共享發(fā)展紅利。

關鍵詞： 廣東 改造權公開交易 高質(zhì)量 順德