近日，商務部官宣北京、上海、廣州、天津、重慶五個城市率先開展國際消費中心城市培育建設(shè)。國內(nèi)形成了“4直轄市+1省會”的出道試點陣容。在首批國際消費中心城市的角逐中，北京已經(jīng)在一個月前提出“十大專項行動”內(nèi)容，且北京在《2021年國際消費中心城市評價報告》中排名首位。未來，北京將聚焦服務消費、數(shù)字經(jīng)濟等，推動消費市場進一步擴容，不僅要引領(lǐng)國內(nèi)國際的消費增長，也要對國家推動高質(zhì)量發(fā)展起到輻射帶動作用。

城市功能助力國際消費

已經(jīng)登榜試點的5個城市各具特色，已經(jīng)提出“十大專項行動”的北京，也彰顯了首都的優(yōu)勢。

商務部研究院流通與消費研究所所長董超指出，北京作為全國的政治中心、文化中心、科技創(chuàng)新中心和國際交往中心，在國際知名度、城市繁榮度、到達便利度、商業(yè)活躍度、消費舒適度等方面均具備較好基礎(chǔ)，同時政策引領(lǐng)度較高、人口規(guī)模大、消費能力強，已經(jīng)具有國際消費中心城市的功能和特點，理應在培育建設(shè)國際消費中心城市方面發(fā)揮先行先試作用。

在董超看來，北京作為先行試點可以探索形成可復制推廣的經(jīng)驗做法，為其他地區(qū)和城市提供學習借鑒。

建設(shè)國際消費中心城市，北京有著眾多重要支撐點。北京新世紀跨國公司研究所副所長丁繼華表示，北京有著龐大的高端消費群體，人均可支配收入高、消費群體觀念新與多樣化、對時尚前沿消費有熱情、國際品牌入駐較多。今年上半年，入駐北京的首店品牌為434家。

同時，借力建設(shè)國際消費中心城市，北京也面臨新機遇。

世邦魏理仕華北區(qū)研究部負責人孫祖天表示，北京傳統(tǒng)核心商圈面臨存量物業(yè)升級，國際化，體驗化和全渠道是存量零售物業(yè)未來更新改造的方向。新興區(qū)域消費場景升級，家庭型消費定位對周邊居住人群的黏性以及對電商沖擊較好的防御性，為居住人口不斷導入而優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施又相對缺乏的區(qū)域提供了發(fā)展大型購物中心的機會。

提升高品質(zhì)商業(yè)供給

作為萬億級消費城市，北京也面臨商業(yè)資源分配不均的問題。孫祖天認為，當前北京市場面臨高品質(zhì)商業(yè)空間整體供應仍不足且區(qū)域分布不均衡的現(xiàn)狀。

孫祖天解釋稱，北京的消費市場從去年四季度開始，從人流、銷售額上就有比較大的增長，這還是得益于整體大盤。北京的人均消費能力很高。不過，對比其他一二線城市，北京的人均商場面積偏低一些。

“以北京SKP為例談到，作為去年的全球‘店王’實現(xiàn)超175億元的銷售額，雖然北京SKP所屬區(qū)域在豪宅覆蓋區(qū)，但它也不單只是覆蓋朝陽的區(qū)域，而是已輻射至全北京。在疫情影響下，大部分國內(nèi)購買奢侈品的需求都涌到北京SKP。這也折射出中國消費者在消費方面的需求非常高。在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型過程中，除了出口、投資之外，消費升級一直是中國主導的一個方向，特別是擴大內(nèi)需、擴大內(nèi)循環(huán)要促進消費。而作為商場業(yè)態(tài)是最大能夠直接滿足消費者這個方面需求的。”孫祖天舉例稱。

丁繼華認為，北京已具備很高的消費水平，不過在高端消費的引領(lǐng)力，高端消費品的設(shè)計能力、品質(zhì)力、吸引力上都有待提升。

中購聯(lián)購物中心委員會主任郭增利也曾指出，從目前的區(qū)域劃分來看，每個地區(qū)都具有屬地特點，發(fā)展夜經(jīng)濟的方向自然也有所差異。根據(jù)消費人群不同的特點，每個區(qū)域發(fā)展夜經(jīng)濟時也應有獨立的發(fā)展定位，而不是簡單地復制樣板區(qū)域的運營模式。

創(chuàng)新模式形成合力

北京在打造國際消費中心城市時，更應該多方聯(lián)動、形成合力。董超認為，建設(shè)國際消費中心城市應強化政策支持和資金配套，城市需要加大對城市品牌的整體營銷推廣、新品發(fā)布公共服務平臺、重點消費節(jié)慶活動等給予重點支持。

董超直言，建設(shè)過程中，城市要加強市政基礎(chǔ)設(shè)施配套資金等建設(shè)資金對商圈、商業(yè)街區(qū)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持。尤其，支持消費領(lǐng)域新業(yè)態(tài)、新模式和創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展，支持推進新零售建設(shè)重點項目。支持消費促進活動，營造良好氛圍，引導放心消費示范單位建設(shè)，培育新的消費熱點，挖掘消費潛力。

宣傳方面，城市更要激發(fā)市民的積極性。董超認為，北京市要形成多渠道引導社會力量參與國際消費中心城市建設(shè)，提高社會組織、高等院校、研究機構(gòu)、新聞媒體等機構(gòu)參與度，塑造城市品牌，提高城市的國際認知度。尤其，要激發(fā)廣大市民參與建設(shè)的積極性、自覺性和創(chuàng)造性。

面對消費回流，環(huán)球旅游專家杜山川分析，北京不斷給予政策支持，在政策導向?qū)用娼ㄗh對現(xiàn)有的購物及消費場所升級，加強專業(yè)服務，適當引入海外購或加強免稅商品供給。

孫祖天分析表示，借力政策、消費升級趨勢，在城市升級改造上，一些商場改成了辦公樓，無論是存量還是新增量，集中在一個相對有限的空間里?；谶@種原因，隨著疫情得到控制，恢復正常化的過程中，消費的帶動和升級也會使商業(yè)市場有比較大的復蘇，甚至會有反彈出現(xiàn)。

· 行業(yè)視角 ·

北京郵電大學物流工程系主任翁迅：

物流與國際消費中心城市的關(guān)系是什么

從物流基礎(chǔ)設(shè)施的角度，北京目前的土地用地指標、產(chǎn)業(yè)扶持等方面相對較弱。存在體量總量不小，但區(qū)域分布較分散、基礎(chǔ)設(shè)施的標準差異較大、自動化程度普遍不高等狀況。沒有形成產(chǎn)業(yè)聚集效應和規(guī)模效應。在整體設(shè)施布局方面，應該從北京市層面，由主管部門牽頭，通過組織專家團隊，做北京市商貿(mào)流通體系的專項規(guī)劃，通盤進行現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施布局和建設(shè)標準制定。

其次，從現(xiàn)代物流運營企業(yè)的角度，北京目前的現(xiàn)代化物流運營企業(yè)總量偏少，規(guī)模對標國際知名企業(yè)甚至華東、華南的知名企業(yè)還有一定差距。高水平的專業(yè)三方物流企業(yè)的不足，對構(gòu)建高效暢通的商貿(mào)流通體系將形成一定的掣肘。需要出臺相關(guān)政策，扶持北京本土的現(xiàn)代化物流運營企業(yè)。鼓勵企業(yè)在自動化、人工智能設(shè)備、智能信息平臺、大數(shù)據(jù)應用等方面的投入。在智能物流的信息技術(shù)研發(fā)和裝備研發(fā)制造方面，需要考慮如何扶持重點企業(yè)。依托北京的高校和科研院所的人才優(yōu)勢，打造相關(guān)的產(chǎn)業(yè)集群。

在專業(yè)人才方面，由于北京的產(chǎn)業(yè)扶持政策、現(xiàn)代物流運營企業(yè)等優(yōu)勢不明顯，所以培養(yǎng)的專業(yè)高素質(zhì)人才存在“孔雀東南飛”的現(xiàn)象。如果要構(gòu)建“構(gòu)建高效暢通的商貿(mào)流通體系”，如何建立起專業(yè)人才的相關(guān)政策可能需要認真考慮。

世邦魏理仕華北區(qū)研究部負責人孫祖天：

加速北京核心商圈存量升級及新興商圈配套完善

在國際消費中心城市的帶動下，北京面臨消費升級帶來的機遇。“十四五”時期，北京將被進一步打造為國際消費中心，提出大力引進品牌 “首店 ”，實現(xiàn)線上線下消費融合發(fā)展、建設(shè)一批新消費體驗館等舉措，傳統(tǒng)核心商圈面臨存量物業(yè)升級，國際化、體驗化和全渠道是存量零售物業(yè)未來更新改造的方向。

北京核心區(qū)位零售物業(yè)設(shè)施和運營模式逐漸老化，與消費者和商戶對城市的品質(zhì)和屬性要求不斷更新升級之間形成結(jié)構(gòu)性錯位，客觀上需要運營經(jīng)驗更豐富的投資者接手，為存量物業(yè)注入新的活力。同時，新興區(qū)域消費場景升級，家庭型消費定位對周邊居住人群的黏性以及對電商沖擊較好的防御性，為居住人口不斷導入而優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施又相對缺乏的區(qū)域提供了發(fā)展大型購物中心的機會。

目前北京市區(qū)域間的商業(yè)發(fā)展仍不均衡，各區(qū)之間人均商業(yè)面積差別很大，海淀、石景山、通州、昌平、房山、順義以及外圍郊區(qū)均有優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)的供應缺口。除了家庭型消費，未來冬奧會場館設(shè)施、通州環(huán)球影城、房山樂高樂園等重要文旅設(shè)施交付，將刺激旅游型消費;而新興辦公區(qū)域未來項目交付，也將為豐臺、通州和石景山導入商務型消費。這些因素都將為新興商圈購物中心提供有力的消費需求和場景支撐。

環(huán)球旅游專家杜山川：

加強北京文化底蘊與消費場景的深度融合

對于建設(shè)國際消費中心城市，無論是“十四五”規(guī)劃還是之前的十大專項行動，北京不斷給予政策支持，在政策導向?qū)用娼ㄗh對現(xiàn)有的購物及消費場所升級。因為就目前而言，北京相較于上海、廣州、天津、重慶四個城市，在建設(shè)國際消費中心城市時，作為首都，國內(nèi)外游客數(shù)量巨大，消費者購買能力強。北京在市場引導、購物體驗、購物環(huán)境上還需要加強指引。

2014年2月26日，習近平總書記考察北京時提出“四個中心”定位，即全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心，與國際消費中心城市是一脈相承，文化旅游產(chǎn)業(yè)消費的比重會逐漸增加，國際會議獎勵旅游交往消費不斷提高。特別是北京(通州)大運河文化旅游5A級景區(qū)的創(chuàng)建、北京城市綠心森林公園的完全開園、北京環(huán)球度假區(qū)的開業(yè)等，北京國際消費中心城市即將到來。

北京有著深厚的文化底蘊，北京禮物、北京非遺、大運河文化、奧運體育等將與商業(yè)結(jié)合，展現(xiàn)出無數(shù)的文化消費場景。就以北京馬上將要舉辦冬奧會為例，應開展非遺文化展覽、西山文化交流會，舉辦大運河國際文化高峰論壇，北京文化廟會結(jié)合冬奧會等讓北京消費市場地位更為凸顯。

北京商報記者 王維祎 劉卓瀾 郭繽璐

· 專家觀點 ·

商務部研究院流通與消費研究所所長董超：

國際消費中心城市建設(shè)要堅持因地制宜

國際消費中心城市建設(shè)要堅持因地制宜，形成各具特色、差異化的城市風格。北京應加強對城市文化特色資源的挖掘和保護，探索圍繞自身特色，以自然景觀、歷史文化、建筑遺址等資源為基礎(chǔ)，依托地方特色產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)品、特色品牌，打造地域特色符號，將國際消費中心建設(shè)與歷史文化傳播、旅游購物消費相結(jié)合，推進商旅文聯(lián)動。挖掘提升城市獨特魅力，塑造城市特色品牌。

以冬奧會為契機，加快發(fā)展冰雪運動、戶外運動和體育旅游，建成冰雪運動重要消費目的地，培育國內(nèi)強大的冰雪消費市場。提高冰雪運動普及度。以冰雪運動場館場地設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)，持續(xù)推動冰雪運動的普及和提高。發(fā)展線上體育消費新模式。整合體育場館等資源，布局數(shù)字體育、智慧場館建設(shè)，提升體育場館智慧化運營水平。積極發(fā)展冰雪游。順應全球冰雪運動發(fā)展趨勢和國內(nèi)消費升級需求，充分發(fā)揮冬奧會場地場館優(yōu)勢，積極打造冰雪產(chǎn)業(yè)鏈，加快冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

北京第二外國語學院經(jīng)濟學院副院長王海文：

北京消費進入高質(zhì)量發(fā)展刺激更高層次文化消費

北京無論是消費結(jié)構(gòu)還是消費能力，已經(jīng)進入一個高質(zhì)量發(fā)展階段，它可以激發(fā)和引領(lǐng)更高層次的文化消費和生產(chǎn)。但文化消費是多層次的，而不是簡單與商業(yè)結(jié)合，不能僅以年齡層次或是消費能力來劃分需求。同時，北京作為世界城市和世界文脈建設(shè)的重要節(jié)點城市，還應考量如何激發(fā)國外消費者對北京文化消費的興趣。

與此同時，北京的文化資源很豐富，但在文化軟實力上，品牌、產(chǎn)品和服務還未能做到全國甚至世界知名，將好的文化資源轉(zhuǎn)化成不同層次消費者都能接受的文化品牌、文化服務，變得非常重要。除了打造文化品牌，還要注意，不能從單一的消費維度看文化消費，做成純商業(yè)味道的城市文化。需要形成良性的文化消費土壤和氛圍，將商業(yè)和公益性相結(jié)合。同時，消費者也是創(chuàng)造者，個體的創(chuàng)造才能也應被鼓勵。將生產(chǎn)與需求結(jié)合在一起，將人的全面發(fā)展結(jié)合在一起，城市的人情味結(jié)合在一起，城市的文化品牌、建設(shè)結(jié)合在一起，是一個全方位、多層次的結(jié)構(gòu)。

· 企業(yè)聲音 ·

愛琴海集團：

融合本地文化 建立自身標簽

北京近年來也涌現(xiàn)出多個新的商圈，并非只有三里屯、國貿(mào)，之所以被大眾認為地標較少，其實并不是商業(yè)數(shù)量的問題，更大的原因是商圈內(nèi)商業(yè)項目同質(zhì)化較為嚴重，商業(yè)內(nèi)容上沒有實現(xiàn)差異化，導致很多人對于不同商圈的認知比較模糊。所以，從與其他城市對比來看，北京各大商圈需要具備自身特色，建筑設(shè)計、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)品牌以及人群，都有著鮮明的標簽，這是商圈能夠快速建立自身標簽的重要因素。

以愛琴海集團為例，北京作為重點布局的城市，目前已開業(yè)有位于南四環(huán)的北京愛琴海購物公園以及位于通州的北京北投愛琴海購物公園。北京建設(shè)國際消費中心城市目標的明確，對于北京商業(yè)市場起到了極大地提振作用，無論是宏觀的政策層面以及具體的商業(yè)市場，都會激發(fā)更強大的活力，尤其是“首店經(jīng)濟”“夜經(jīng)濟”以及更多的惠民消費補助，會極大地激發(fā)商業(yè)項目的運營動力。

此外，商業(yè)與本地文化的結(jié)合，是近年來最重要的商業(yè)趨勢。無論是和平菓局在北京的火熱，文和友近年來在市場受追捧，還有剛剛開業(yè)的北外灘來福士對上海本地文化的挖掘，都收到了很好的市場反饋。北京商業(yè)也將要更好地融合本地文化，在空間場景、用戶交互以及品牌上進行遷移，展現(xiàn)北京商業(yè)更具代表性的特色。

關(guān)鍵詞： 北京 國際消費中心 城市升級 輻射帶動