長陽工商所的工作人員針對業(yè)主名下出現(xiàn)的公司展開入戶實地調(diào)查

4月8日下午，在北京房山萬科長陽天地小區(qū)的業(yè)主維權(quán)群里，大家還在統(tǒng)計共有多少戶業(yè)主家的地址被人偷偷注冊了公司。這個商住兩用小區(qū)目前共有13棟樓被發(fā)現(xiàn)注冊了來歷不明的公司，粗略統(tǒng)計有上百家，甚至有業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家地址被注冊了多家公司。對此房山工商分局長陽工商所正針對業(yè)主反映的問題進行入戶實地調(diào)查。

爆料

小區(qū)被注冊大量公司 業(yè)主不知情

“北京市房山區(qū)萬科長陽天地業(yè)主的住址信息被大量泄露，造成我們在毫不知情的情況下，居住地址被冒用并注冊公司。”有業(yè)主近日在網(wǎng)上發(fā)帖稱，小區(qū)的長興東街9號院已被注冊599家公司，目前在北京租用一個公司注冊地址的費用是6000元一年，按這個標準，僅這一個院子就涉及300余萬元。“請問，我們的信息是怎樣泄露的，不法中介又是怎么拿到資料怎么幫人注冊的?”

隨后，北京青年報記者聯(lián)系上了業(yè)主李先生。他表示，4月初，有業(yè)主無意中發(fā)現(xiàn)了自己家的地址被人注冊了一家公司，給其他業(yè)主提醒后，不少人使用天眼查等軟件進行查詢，發(fā)現(xiàn)同樣自家的地址都在不知情的情況下被人注冊了公司，有的甚至一個地址被重復(fù)使用，注冊了多個公司。

“我們向工商反映過。被人注冊成了公司，業(yè)主該怎么注銷呢?”李先生說，被注冊成公司的地址主要集中在長陽天地9號院和12號院，至少有上百家甚至更多“黑公司”存在，大家希望有人能幫著查明真相，并追究相關(guān)人員的法律責任。

現(xiàn)場

公司密集“誕生”于去年年底

4月8日上午，北青報記者來到房山區(qū)長陽天地小區(qū)，多名業(yè)主正在商議如何維權(quán)。12號院1號樓的業(yè)主王先生表示，之前有朋友希望使用自己家的地址注冊公司，經(jīng)過協(xié)商后同意其合法使用。

“但我們家的地址上還有另外三家公司，我根本不知情。”王先生說，他在業(yè)主群里看到業(yè)主們的聊天信息，發(fā)現(xiàn)不少人家里都被注冊了來歷不明的公司，“我在軟件上查詢了一下，我家的地址有個名叫‘北京鳳鳴騰志機械設(shè)備租賃’的公司，還有一家建筑工程公司以及一家商貿(mào)公司。”

住在9號院5號樓的崔女士介紹說，小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主大多已經(jīng)拿到了房本，她家還沒有來得及將房本取回來，地址也被人盜注了公司。

根據(jù)業(yè)主提示，北青報記者在天眼查軟件上輸入長陽天地小區(qū)的地址——“房山區(qū)長興東街”發(fā)現(xiàn)，房山區(qū)長陽天地9號院和12號院共有829家公司。

“我們業(yè)主只有一小部分人注冊了公司，也有一部分人將地址以每年數(shù)千元的價格出租，其他都是被人偷著注冊的。”有業(yè)主表示，注冊公司需要業(yè)主提供家里的房本或者開發(fā)商提供“大房本”，否則在工商部門根本無法注冊成功，“我們個人沒有泄露這些資料，只能懷疑是開發(fā)商的人干的。”

北青報記者注意到，業(yè)主的微信維權(quán)群里已經(jīng)有100多人，業(yè)主們正在自發(fā)填表統(tǒng)計住址下的“黑公司”。

據(jù)北青報記者了解，這些公司密集“誕生”于2018年12月以及2019年3月前后，而且全部沒有留下電話號碼。

進展

工商入戶調(diào)查 開發(fā)商稱將配合“注銷”

4月8日上午，北青報記者在采訪時遇到了長陽工商所的三名工作人員，他們正在針對業(yè)主名下出現(xiàn)的公司展開入戶實地調(diào)查。

一名工作人員明確表示，針對這些被業(yè)主舉報的公司，他們在入戶調(diào)查之后，會將這些公司列入經(jīng)營異常名錄，另外還需要業(yè)主到工商所提交資料，再根據(jù)相關(guān)程序進行處理。

“如果那些注冊的大房本是由開發(fā)商提供的，你們業(yè)主認為權(quán)益受損，可以起訴索賠損失。”這名工商所的工作人員表示，他們將繼續(xù)對12號院和9號院業(yè)主反映的情況展開調(diào)查。

為了查明真相，12號院的一名業(yè)主當著記者的面撥打萬科客服熱線，熱線工作人員表示，之前也接到了其他業(yè)主關(guān)于莫名注冊公司的相關(guān)投訴，會由負責銷售的工作人員回電說明此事。

幾分鐘后，長陽天地銷售中心楊經(jīng)理回電稱，已經(jīng)了解此事，正在統(tǒng)計業(yè)主家中地址信息被占用的情況，配合相關(guān)部門處理此事。

律師說法

欺詐手段注冊公司最高被罰50萬

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所任戰(zhàn)敏律師認為，個人信息兼具人格利益和財產(chǎn)價值，在遭遇不法分子盜用他人住址信息進行使用時，當事人可以通過以下方式進行維權(quán)：

首先，到公司登記機關(guān)處申請撤銷工商登記。根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理條例》第六十五條“提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實，取得公司登記的，由公司登記機關(guān)責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照”之規(guī)定，當事人可以拿著相關(guān)證據(jù)材料到冒用其地址信息的公司登記機關(guān)申請撤銷或者是吊銷該營業(yè)執(zhí)照。若登記機關(guān)不作處理，當事人可以向人民法院起訴，并同時提供相關(guān)證據(jù)證明公司注冊時提供了虛假材料，要求登記機關(guān)撤銷登記。

其次，對侵權(quán)人提起民事訴訟。如果查出是開發(fā)商或者開發(fā)商方面的工作人員提供了房本、業(yè)主身份證復(fù)印件等這些信息，根據(jù)《侵權(quán)責任法》第二條“侵害民事權(quán)益，應(yīng)當依照本法承擔侵權(quán)責任”的規(guī)定，泄露方明知使用人非法使用，仍向冒用人提供信息的行為構(gòu)成共同侵權(quán)，與冒用人應(yīng)共同承擔侵權(quán)責任。當事人可以要求共同侵權(quán)方賠禮道歉，賠償經(jīng)濟損失，并要求刪除其個人信息。若開發(fā)商中的工作人員的侵權(quán)行為與其履行職務(wù)存在內(nèi)在關(guān)聯(lián)，則相應(yīng)責任由開發(fā)商承擔。

最后，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第253條，“向他人出售或者提供公民個人信息，情節(jié)嚴重的，構(gòu)成侵犯公民個人信息罪”，若有證據(jù)能夠證明冒用人或相關(guān)的第三人同時存在違法犯罪行為的，當事人可以同時向公安機關(guān)報案，請求公安機關(guān)立案偵查。

為此，任戰(zhàn)敏律師建議公民強化自我保護意識，謹慎提供核心個人信息，遭遇侵權(quán)時積極通過合法途徑維權(quán)。例如，在提供房產(chǎn)證、身份證等重要材料復(fù)印件時，要手寫注明“該復(fù)印件僅用于辦理某某事項，再次復(fù)印無效”，從而最大限度避免重要材料被非法復(fù)制使用。

關(guān)鍵詞： 北京 小區(qū) 注冊