受“雙創(chuàng)”驅(qū)動(dòng)以及新經(jīng)濟(jì)發(fā)展、一線城市結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素影響，新一線城市的后發(fā)優(yōu)勢(shì)正在釋放。不少快速成長的企業(yè)紛紛布局新一線城市，方便快捷的聯(lián)合辦公空間受到追捧，也掀起了聯(lián)合辦公新的發(fā)展趨勢(shì)。

從曾經(jīng)紛紛入駐北上廣深等一線城市，到競(jìng)相進(jìn)入新一線城市，企業(yè)“安家”的路線圖為何會(huì)有如此大的反差?“雙創(chuàng)和共享經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展帶動(dòng)了中國聯(lián)合辦公的高速發(fā)展。”標(biāo)準(zhǔn)排名城市研究院院長謝良兵表示，自2014 年起，在國家“雙創(chuàng)”政策的鼓勵(lì)下，全國逐漸掀起了創(chuàng)業(yè)熱潮。

這樣的政策在持續(xù)推進(jìn)，2018年9月26日，國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展打造“雙創(chuàng)”升級(jí)版的意見》提出，要著力優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本，打造“雙創(chuàng)”升級(jí)版。“中央政府對(duì)雙創(chuàng)的重點(diǎn)發(fā)聲，將給聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展再次注入一劑強(qiáng)心劑。” 謝良兵分析指出。

而與一線城市的發(fā)展瓶頸相比，新一線城市在土地價(jià)格、人才集聚、消費(fèi)市場(chǎng)等方面的后發(fā)優(yōu)勢(shì)正在釋放，新一線城市圍繞新企業(yè)的“搶奪”也愈演愈烈。新一線城市的魅力不斷提高，吸引著不少快速成長的企業(yè)乃至知名企業(yè)入駐。

今年以來，蔚來汽車、OPPO、快手、亞洲航空、科大訊飛等快速發(fā)展企業(yè)集中落地新一線城市、落地夢(mèng)想加受到行業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注。對(duì)此，夢(mèng)想加空間創(chuàng)始人溫夢(mèng)飛告訴記者，新一線城市人才政策突出、辦公空間體系完善、投融資服務(wù)更為便捷，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)更適宜新經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

落戶“新一線”城市的企業(yè)大多選擇聯(lián)合辦公空間，這是一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象。在各類辦公場(chǎng)所中，為何獨(dú)有聯(lián)合辦公空間最受企業(yè)青睞?

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，聯(lián)合辦公空間的優(yōu)勢(shì)首先是靈活，工位數(shù)量，租期長短都可以根據(jù)業(yè)務(wù)情況隨時(shí)調(diào)整，如果團(tuán)隊(duì)規(guī)模擴(kuò)大，多租工位就可以解決。而且，租用聯(lián)合辦公更加節(jié)省費(fèi)用，更為重要的是非?？旖?，入駐公司或團(tuán)隊(duì)可以立即開始工作，不需要耗時(shí)耗力耗資選址、裝修、配置一切工作相關(guān)的軟硬件。

此外，除了能保證企業(yè)拎包入駐，快速開展業(yè)務(wù)外，當(dāng)下大多企業(yè)在選擇辦公空間時(shí)，不僅需要智能化的科技硬實(shí)力提高辦公效率，同時(shí)也需要高顏值高品質(zhì)的辦公環(huán)境優(yōu)化員工辦公體驗(yàn)。據(jù)了解，目前聯(lián)合辦公市場(chǎng)定位大概分為三種：一是面向創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供早期孵化等相關(guān)特色服務(wù)的空間，如優(yōu)客工場(chǎng);二是側(cè)重聚合國際資源，工位價(jià)格比同區(qū)域的其他品牌偏高，如WeWork;三是專注于提供智能化、高品質(zhì)辦公服務(wù)的空間，如夢(mèng)想加。

服務(wù)無疑是聯(lián)合辦公區(qū)別于傳統(tǒng)空間的重中之重。夢(mèng)想加創(chuàng)始人李文磊認(rèn)為，聯(lián)合辦公空間的發(fā)展，核心是要有優(yōu)質(zhì)而高效的服務(wù)。除此之外，夢(mèng)想加秉持極致優(yōu)化的產(chǎn)品觀、合理的價(jià)格、高效的管理，為企業(yè)釋放出更多的閑暇時(shí)間，無形中促進(jìn)了生活質(zhì)量的提高，這樣的品牌自然受到市場(chǎng)的追捧。“未來，新一線城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)爆發(fā)式增長，大量商業(yè)投資者對(duì)城市的青睞、經(jīng)營者高成活率的運(yùn)作為城市聚集了大量商業(yè)資源，勢(shì)必會(huì)吸引更多的國內(nèi)外快速發(fā)展的企業(yè)迅速進(jìn)駐，入駐靈活高質(zhì)聯(lián)合辦公空間將成為未來新的發(fā)展趨勢(shì)。”

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