國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布數(shù)據(jù)顯示,2018年1-7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資65886億元,同比增長(zhǎng)10.2%,增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資46443億元,增長(zhǎng)14.2%,增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.5%。
1-7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35755億元,同比增長(zhǎng)11.5%,增速比1-6月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資13920億元,增長(zhǎng)10.4%,增速回落1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資13647億元,增長(zhǎng)5.8%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2564億元,增長(zhǎng)17.7%,增速與1-6月份持平。
1-7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積728593萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.0%,增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積502037萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.9%。房屋新開(kāi)工面積114781萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)14.4%,增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積84685萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)18.0%。房屋竣工面積42067萬(wàn)平方米,下降10.5%,降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積29463萬(wàn)平方米,下降12.2%。
1-7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積13818萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11.3%,增速比1-6月份提高4.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6619億元,增長(zhǎng)21.9%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。
商品房銷售和待售情況
1-7月份,商品房銷售面積89990萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)4.2%,增速比1-6月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)4.2%,辦公樓銷售面積下降5.8%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷售額78300億元,增長(zhǎng)14.4%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)16.2%,辦公樓銷售額下降2.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.5%。
1-7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積36859萬(wàn)平方米,同比下降3.8%,降幅比1-6月份收窄1.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額42217億元,增長(zhǎng)5.8%,增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25131萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.7%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額16844億元,增長(zhǎng)26.5%,增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23938萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.5%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額16247億元,增長(zhǎng)28.3%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4062萬(wàn)平方米,同比持平,1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元,增長(zhǎng)15.8%,增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。
7月末,商品房待售面積54428萬(wàn)平方米,比6月末減少656萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少544萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少40萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少48萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金93308億元,同比增長(zhǎng)6.4%,增速比1-6月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款14045億元,下降6.9%;利用外資33億元,下降70.1%;自籌資金30187億元,增長(zhǎng)10.4%;定金及預(yù)收款31013億元,增長(zhǎng)15.1%;個(gè)人按揭貸款13655億元,下降1.4%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.88,比6月份提高0.20點(diǎn)。
表1 2018年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況 |
||
指標(biāo) |
絕對(duì)量 |
同比增長(zhǎng)(%) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(億元) |
65886 |
10.2 |
其中:住宅 |
46443 |
14.2 |
辦公樓 |
3340 |
-9.9 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
8045 |
-8.9 |
房屋施工面積(萬(wàn)平方米) |
728593 |
3.0 |
其中:住宅 |
502037 |
3.9 |
辦公樓 |
33001 |
-1.0 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
94256 |
-3.5 |
房屋新開(kāi)工面積(萬(wàn)平方米) |
114781 |
14.4 |
其中:住宅 |
84685 |
18.0 |
辦公樓 |
3232 |
-7.0 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
10972 |
-8.1 |
房屋竣工面積(萬(wàn)平方米) |
42067 |
-10.5 |
其中:住宅 |
29463 |
-12.2 |
辦公樓 |
1670 |
-10.1 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
5393 |
-8.8 |
土地購(gòu)置面積(萬(wàn)平方米) |
13818 |
11.3 |
土地成交價(jià)款(億元) |
6619 |
21.9 |
商品房銷售面積(萬(wàn)平方米) |
89990 |
4.2 |
其中:住宅 |
78046 |
4.2 |
辦公樓 |
2261 |
-5.8 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
6107 |
2.3 |
商品房銷售額(億元) |
78300 |
14.4 |
其中:住宅 |
66328 |
16.2 |
辦公樓 |
3268 |
-2.1 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
6702 |
5.5 |
商品房待售面積(萬(wàn)平方米) |
54428 |
-14.3 |
其中:住宅 |
26869 |
-21.4 |
辦公樓 |
3559 |
-2.4 |
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 |
14303 |
-9.1 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金(億元) |
93308 |
6.4 |
其中:國(guó)內(nèi)貸款 |
14045 |
-6.9 |
利用外資 |
33 |
-70.1 |
自籌資金 |
30187 |
10.4 |
定金及預(yù)收款 |
31013 |
15.1 |
個(gè)人按揭貸款 |
13655 |
-1.4 |
表
地 區(qū) |
投資額 |
|
同比增長(zhǎng) |
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
全國(guó)總計(jì) |
65886 |
46443 |
10.2 |
14.2 |
東部地區(qū) |
35755 |
25181 |
11.5 |
14.8 |
中部地區(qū) |
13920 |
10254 |
10.4 |
15.7 |
西部地區(qū) |
13647 |
9156 |
5.8 |
10.0 |
東北地區(qū) |
2564 |
1852 |
17.7 |
18.0 |
表
地 區(qū) |
商品房銷售面積 |
商品房銷售額 |
||
絕對(duì)數(shù) |
同比增長(zhǎng) |
絕對(duì)數(shù) |
同比增長(zhǎng) |
|
全國(guó)總計(jì) |
89990 |
4.2 |
78300 |
14.4 |
東部地區(qū) |
36859 |
-3.8 |
42217 |
5.8 |
中部地區(qū) |
25131 |
12.7 |
16844 |
26.5 |
西部地區(qū) |
23938 |
10.5 |
16247 |
28.3 |
東北地區(qū) |
4062 |
0.0 |
2992 |
15.8
|
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