近兩日來,不少市民反映,開發(fā)商強行要求提供個人房產查詢結果進行預審,部分查詢點高峰時間甚至還要排隊。4日,長江日報記者調查了解到,個人自行查詢的房產結果不能作為購房資格證明,開發(fā)商要求購房者提供房查信息作為購房前置條件,屬違規(guī)行為,市房管局已主動約談了部分違規(guī)開發(fā)商,要求其立即整改。
連續(xù)兩天來,長江日報記者了解到,由于開入學證明、公積金政策調整、開盤數量增多等原因,全市各窗口購房者自行房查和咨詢的數量明顯增多,甚至出現排起長隊的情況。
4日下午,記者從市房管局采訪獲悉,所謂“房查”,是指房管部門辦理的個人房產登記、房屋交易和商品房合同備案信息的查詢。
對此,市房管局相關負責人介紹說,個人房產信息的查詢結果,不能作為我市個人購房資格和住房貸款資格證明使用。
按照我市現行規(guī)定,個人購買新建商品住房的,應該由開發(fā)商通過“武漢市商品房網上簽約和合同備案系統(tǒng)”網上提交購房資格核查申請。市房管局在2個工作日內返回核查結果(首套剛需購房家庭為4個工作日),并由開發(fā)商將核查結果告知購房人。
根據市房管局近幾天的主動調查了解的情況,有兩家開發(fā)商要求購房者自行提供房查資料,屬于違規(guī)行為,該局已主動約談兩家涉事開發(fā)商,并要求其立即進行整改。同時,市房管局還通過抽調人員維護現場秩序、做好宣傳告知工作等緊急應對措施。截至5月3日15時,市民之家及市房管局3樓服務大廳查詢人流量已明顯減少,逐漸恢復正常,無排隊現象。
下一步,市房管局將嚴格監(jiān)管查處此類違規(guī)行為。
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