亞洲資本網(wǎng) > 資訊 > 國內(nèi) > 正文
3月南京新房降0.3% 二手房卻漲了0.4% 過半房價止?jié)q
2018-04-20 11:28:42來源: 揚子晚報

發(fā)布了今年2月份的全國70個大中城市房價指數(shù),南京(樓盤)新房價格不出意料地繼續(xù)呈下滑趨勢,環(huán)比2月份下跌0.3%,同比也下滑了1.7%。值得一提的是,3月份南京二手房價格卻在止?jié)q一年多之后,環(huán)比首次上浮了0.4%,市場人士分析指出,這一現(xiàn)象跟新房供應(yīng)量萎縮密切相關(guān)。 揚子晚報全媒體記者 馬祚波

15個熱點城市 過半房價止?jié)q

國家統(tǒng)計局公布的3月份數(shù)據(jù)中,北京(樓盤)、上海(樓盤)等一線城市的新建商品住宅價格同比下降了0.6%,降幅比上個月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格本月首次出現(xiàn)下降,降幅0.1%。二線城市新房和二手房銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點,三線城市新房與二手房價格同比漲幅均回落0.3個百分點。

70城中的15個熱點城市新房價格總體保持穩(wěn)定,從環(huán)比上看,包括南京在內(nèi)的7個城市新房銷售價格下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;天津(樓盤)和合肥(樓盤)兩個城市持平;其余城市微漲,漲幅在0.1至0.2個百分點之間。從同比上看,有9個城市新房銷售價格下降,降幅在0.3至2.3個百分點之間;其余城市略有上漲,漲幅則在0.1至1.2個百分點之間。

南京二手房價格環(huán)比一年來首漲

此前,南京新房價格已經(jīng)持續(xù)一年多止?jié)q,同比漲幅也連續(xù)6個月出現(xiàn)負(fù)數(shù)行情,對于3月份全國70城的數(shù)據(jù)公布,不少買房人習(xí)以為常。然而令人意外的是,南京的二手房價卻在時隔一年多之后,環(huán)比首次出現(xiàn)了上漲,漲幅為0.4%,這一新情況意味著什么呢?

“首先,這與南京新房市場供應(yīng)量不足密切相關(guān)”,南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進會秘書長張輝認(rèn)為,今年3月份南京的新房成交不到4000套,盡管比2月份有所提升,不過仍是近4年來的同期最低水平,房源上市量緊缺是主因。統(tǒng)計顯示,今年3月期間南京共計有25家樓盤推出近7000套房源,與傳統(tǒng)的樓市“金三”行情并不匹配,買不到新房的購房者中有不少轉(zhuǎn)向了二手房市場。

來自我愛我家的數(shù)據(jù)顯示,3月份南京共成交二手房源5865套,環(huán)比大漲55%,這一數(shù)字超過了新房的交易量。揚子晚報記者在365淘房、安居客等平臺上看到,房主報價在近一個月以來呈現(xiàn)緩慢提升的態(tài)勢,尤其是鼓樓、河西等地的熱門小區(qū)及部分學(xué)區(qū)房,比如銀城西堤國際一套80多平方米的房源,今年3月初的報價為525萬,目前房主已經(jīng)提價至530萬,單價也突破了60000元/㎡,房源的稀缺以及新房斷貨成為不少房主抬價的“底氣”。

一些中介行業(yè)的資深人士預(yù)計,如果河西等地的新房短期內(nèi)難以入市,二手房的報價便很難降得下來,買房人的話語權(quán)將因此受到抑制,二手房價環(huán)比提升的趨勢或?qū)⒕S持一段時間。

關(guān)鍵詞: 南京 新房 房卻漲

專題新聞
  • 蘋果8價格現(xiàn)在是多少?蘋果8p為什么被稱為機皇?
  • 清明節(jié)休市嗎?港股和a股休市時間一樣嗎?
  • 國際半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)協(xié)會警告美國政府 半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)包括哪些?
  • 聚美優(yōu)品年銷售額多少億?聚美優(yōu)品和唯品會關(guān)系如何?
  • 三公消費是什么意思?三公消費為啥不廢除?
  • 中國電信中簽號有哪些?中國電信上市股價會漲嗎?
熱點新聞
最近更新

京ICP備2021034106號-51

Copyright © 2011-2020  亞洲資本網(wǎng)   All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com