美國經(jīng)濟復(fù)蘇前景面臨多重考驗，在通脹上升的同時，美國的家庭債務(wù)水平也快速走高。當?shù)貢r間8月3日，紐約聯(lián)儲公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，美國家庭負債較三個月前增長2.1%。在抵押貸款熱潮推動下，第二季度美國家庭債務(wù)創(chuàng)下2013年以來最快增速。低借貸成本以及對更寬敞居家辦公空間的渴望催生了房貸需求。

數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，美國家庭負債增長3130億美元，至14.96萬億美元，達到史上最高水平，而這比疫情前的2019年底還高出了8120億美元。增量主要來自抵押貸款余額。美聯(lián)儲2日公布的7月高級貸款專員意見調(diào)查顯示，對于其他類型的信貸，例如汽車貸款和信用卡，信貸標準一直在放松。

在美國家庭二季度的債務(wù)增長中，房貸和信用卡債務(wù)占據(jù)了主導(dǎo)地位。其中，住房抵押貸款增加了2820億美元，達到10.44萬億美元，且高達44%的未償還余額是在過去一年中產(chǎn)生的，包括新的抵押貸款和房貸再融資。而與此同時，信用卡債務(wù)余額則增加了170億美元，但與疫情前的2019年相比，卡債余額仍然低了1400億美元。

紐約聯(lián)儲微觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)中心管理員喬爾·斯卡利在一份聲明中表示：“在過去的四個季度里，我們看到了非常強勁的貸款發(fā)放速度，然而，仍有200萬借款人處于抵押貸款暫緩期，一旦暫緩項目結(jié)束，他們很容易陷入財務(wù)困境。”

根據(jù)有關(guān)機構(gòu)計算，美國有1000多萬人沒有如期支付房租。美國普查局7月面向5100萬租房者所做的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有740萬人拖欠租金，其中約360萬人認為自己有在兩個月內(nèi)被趕出居所的風險。

值得注意的是，出于防疫考量，美國疾病控制和預(yù)防中心去年9月首次出臺暫停房東逐客的租客保護令。經(jīng)屢此延長后，該保護令于7月31日到期。美國疾控中心3日宣布，在疫情高風險地區(qū)延長租客保護令有效期60天至10月3日。這項新規(guī)定適用于美國總?cè)丝诘募s90%。

與此同時，美國財政部長耶倫2日表示，鑒于聯(lián)邦政府債務(wù)上限在暫停兩年后已于1日恢復(fù)生效，財政部從2日開始采取非常規(guī)措施以避免債務(wù)違約。美國財政部當天表示，如果債務(wù)上限調(diào)高或暫停生效，今年下半年財政部預(yù)計將發(fā)債近1.4萬億美元，其中第三季度發(fā)債6730億美元、第四季度發(fā)債7030億美元。

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟復(fù)蘇 前景挑戰(zhàn) 家庭債務(wù) 房貸需求