近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住宅項(xiàng)目規(guī)范》(征求意見稿)向社會(huì)公開征求意見。對(duì)于新建住宅建筑電梯設(shè)置,征求意見稿要求,入戶層為四層及四層以上,或入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9m的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。(3月20日《工人日?qǐng)?bào)》)
此次征求意見稿最接地氣的亮點(diǎn),莫過于新建住宅建筑電梯的制度性安排,規(guī)定特別詳細(xì)、精晰,尤其是對(duì)入戶層為四層及四層以上,或超過規(guī)定高度的住宅建筑,明確要求每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯,這不僅能讓新建住宅建筑電梯設(shè)置有章可循,更能讓住宅電梯成為真正的“救命通道”。
近年來,隨著城市的迅速發(fā)展,高層住宅越來越多,電梯也越來越多??墒牵芏嚯娞?ldquo;容量”太小,根本抬不進(jìn)救命的擔(dān)架,當(dāng)高層住戶出現(xiàn)重病患者時(shí),病人往往只能靠人工一層層抬下樓,費(fèi)時(shí)費(fèi)力,病人要承受顛簸之苦,給醫(yī)療救護(hù)帶來很大困難,甚至延誤最佳救治時(shí)機(jī)。
值得關(guān)注的是,“擔(dān)架電梯”在高層住宅中設(shè)置,并非新鮮事物。早在2012年8月1日開始實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》就明確要求,十二層及十二層以上的住宅,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。然而,十年過去了,這項(xiàng)制度安排執(zhí)行得不夠理想,很多開發(fā)商并未按規(guī)定設(shè)置“擔(dān)架電梯”。
究其根源,一方面,住宅安裝“擔(dān)架電梯”,不管是寬轎廂,還是深轎廂,都會(huì)增加建設(shè)成本,增加公攤面積,也會(huì)影響市場(chǎng)銷售,導(dǎo)致開發(fā)商利潤(rùn)減少;與此同時(shí),《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》沒有硬性的監(jiān)管與懲罰手段。所以,這項(xiàng)“惠民不利商”的規(guī)定,沒有得到真正有效的落實(shí)。
顯然,“擔(dān)架電梯”要想成為高層住宅的“標(biāo)配”,具備急救功能屬性,需要在相關(guān)規(guī)范中增加相應(yīng)條款,將“擔(dān)架電梯”納入相關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)的必做“功課”,否則,不能參加竣工驗(yàn)收。與此同時(shí),還應(yīng)制定相應(yīng)監(jiān)管手段與懲治措施。
除此之外,開發(fā)商也需要主動(dòng)承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任,從居民生命安全考量,按照規(guī)定加裝“擔(dān)架電梯”,讓高層住戶突發(fā)疾病的時(shí)候,擔(dān)架能在電梯中從容使用,將病人安全快捷地轉(zhuǎn)移到樓下,讓“擔(dān)架電梯”成為“救命電梯”,從而贏得寶貴的救治時(shí)間。
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