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北京環(huán)球度假區(qū)尚未正式開園 周邊酒店漲價猝不及防
2021-09-08 08:38:19來源: 北京商報

隨著北京環(huán)球度假區(qū)正式開園日期漸近,周邊的酒店也都在“蠢蠢欲動”。9月7日,北京商報記者發(fā)現(xiàn),北京環(huán)球度假區(qū)周邊的酒店普遍在9月20日前后開始漲價,價格增長幅度基本在80%左右,在中秋節(jié)和國慶假期,部分酒店價格上漲甚至超過100%。業(yè)內人士分析指出,北京環(huán)球度假區(qū)周邊酒店的漲價,一方面與開園后大量的住宿需求有關,另一方面,也與此前北京通州下架不合規(guī)民宿有關。專家建議,隨著住宿需求的增加,周邊酒店還應該在服務上多下功夫,以滿足客人需求。

酒店房價直線攀升

北京環(huán)球度假區(qū)正式開園在即,隨著大家游園熱情不斷高漲,園區(qū)周邊的酒店房價也在隨著需求迅速攀升。

北京商報記者發(fā)現(xiàn),位于北京環(huán)球度假區(qū)周邊的酒店房價均在9月20日左右有大幅上漲。據了解,離北京環(huán)球度假區(qū)駕車4.7公里的麗楓酒店(北京通州環(huán)球萬盛東地鐵站店),9月7日的房價為328元,而在9月20日北京環(huán)球度假區(qū)正式開園當天的價格為778元,國慶節(jié)期間的最高房價更是達到了1058元。

另一邊的喆啡酒店(北京通州環(huán)球度假區(qū)店)亦是如此。北京商報記者了解到,該酒店平日的最低房價為285元,中秋節(jié)期間入住的房價上漲到629元,國慶節(jié)期間的最高房價也直線攀升到了1207元。

除了上述酒店,像秋果酒店(北京通州環(huán)球萬盛東地鐵站店)也由平日最低房價319元上漲到668元(9月20日當天)。而國慶期間的房價更是達到899元。不僅如此,離北京環(huán)球度假區(qū)駕車3.4公里的IU酒店,平日最低房價為190元,在9月20日當天則漲到371元,國慶期間的房價均在400元以上,漲幅超過100%。

由此可見,北京環(huán)球度假區(qū)周邊的酒店價格均有大幅上漲,在國慶期間房價的增長幅度甚至超過100%。

“雙節(jié)”拉動住宿需求

其實,酒店這一輪的漲價,不僅僅是因為北京環(huán)球度假區(qū)將要正式開園,其中還有不少其他因素加持。

此前北京通州下架不合規(guī)民宿,也成為了周邊酒店房價上漲的另一主要因素。近日,通州區(qū)組織市區(qū)網信、公安(網安、人口、治安)、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經營管理工作部署會,面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥、飛豬等多家短租住房平臺進行了政策宣貫,要求不合規(guī)房源在7日內完成下架。

隨后,北京商報記者也從多家民宿平臺證實了該消息。近日北京商報記者登錄途家、愛彼迎、小豬短租等平臺搜索通州區(qū)民宿房源,這些平臺上均顯示無相關房源,并顯示“根據北京市短租政策規(guī)定和相關部門監(jiān)管要求,此地區(qū)房源數(shù)量可能較少,建議合理規(guī)劃、按需選擇”“無符合條件的房源,可修改條件再試一下”等字樣。一家民宿平臺的相關負責人表示,這些民宿會先下架,后續(xù)獲得“六證”,合規(guī)之后再上線。

有業(yè)內人士表示,通州區(qū)“不合規(guī)”民宿的下架,也讓部分游客的住宿需求轉移到了酒店市場,在住宿需求激增的背景下,部分酒店房價應聲上漲。而且,即將到來的中秋節(jié)和國慶節(jié)也進一步激發(fā)了北京環(huán)球度假區(qū)周邊的住宿需求。

9月7日攜程發(fā)布的《秋游及中秋預測數(shù)據報告》顯示,中秋前夕跨省游有序復蘇,旅游報名人次平穩(wěn)上升,9月6日預訂跨省旅游訂單量較8月20日增長356%。其中北京和北京環(huán)球度假區(qū)位列中秋最熱旅游目的地。

酒店還應匹配服務質量

有業(yè)內人士指出,北京環(huán)球度假區(qū)正式開園正逢中秋時節(jié),屆時會吸引大批游客,帶動周邊休閑游市場,甚至利好北京整體酒店市場。但在此時,各酒店也應該提升服務質量,滿足旅客的需求。

攜程數(shù)據顯示,9月6日通過攜程預訂北京中秋度假產品的人次較8月20日增長近8倍。中秋節(jié)北京升溫還體現(xiàn)在機票、酒店價格的提升上。同時,截至9月6日,中秋節(jié)期間北京進出港單程人均客單價為877元,同比去年增長約兩成。值得一提的是,北京環(huán)球度假區(qū)位列中秋最熱旅游目的地。

華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示,北京環(huán)球度假區(qū)的正式開園以及通州區(qū)的民宿相繼下架確實有利于酒店市場。“但在市場需求大幅增多的情況下,各酒店也應該精選核心需求,打造獨特的細分優(yōu)勢,并要不斷提升旅客的體驗感,利用客房的消費終端跨界合作,利用技術進步手段節(jié)能降耗。”趙煥焱建議。此外,還有業(yè)內人士建議,一些高端酒店甚至還可以開通穿梭巴士,往來于酒店和北京環(huán)球度假區(qū)之間。

北京第二外國語學院旅游科學學院院長谷慧敏談到,現(xiàn)在北京環(huán)球度假區(qū)周邊的很多酒店不是為家庭準備的,酒店內的房型、產品結構等還是偏商務化。企業(yè)要根據北京環(huán)球度假區(qū)的產品結構來設計產品,提供更好的服務,包括客房內的沙發(fā)、床上用品的配置等還是有提升的空間。同時,餐飲的供應時間、品質要和北京環(huán)球度假區(qū)相匹配,符合客群的需求。此外,酒店在人員的配備、服務流程的安排上也應該向親子、家庭游客方向考慮。

關鍵詞: 北京環(huán)球度假區(qū) 周邊酒店 價格上漲 住宿需求

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