在政策不斷加持下,北京鄉(xiāng)村民宿市場也將迎來質(zhì)的轉(zhuǎn)變。8月24日,北京市住建委發(fā)布關(guān)于對《北京市住房租賃條例》(征求意見稿)(以下簡稱《條例》)公開征求意見的公告。
據(jù)了解,此次公開征求意見的《條例》共6章81條,分別是:總則、出租與承租、租賃服務(wù)、培育和發(fā)展、法律責(zé)任和附則。
其中,該《條例》中的第五十六條指出,北京市鼓勵依法利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。集體經(jīng)濟組織可以采取聯(lián)營、入股、委托等多種方式,與住房租賃企業(yè)合作建設(shè)運營租賃住房。鼓勵村民將宅基地房屋依法交由村集體經(jīng)濟組織對外出租,村集體經(jīng)濟組織可引入規(guī)?;?、專業(yè)化住房租賃企業(yè)統(tǒng)一運營。改建租賃住房、集體土地租賃住房只能用于出租,不得分割銷售或變相分割銷售。
有民宿平臺相關(guān)負責(zé)人對北京商報記者表示,該條例也算是在鼓勵鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展,目前北京的民宿市場正在由城市短租逐漸向鄉(xiāng)村民宿發(fā)展,未來鄉(xiāng)村民宿游也將會進一步向品質(zhì)化邁進。
資深旅游專家王興斌談到,該政策既是放開又是收緊。一方面想更加充分地利用村民手里的土地,另一方面又要求是進行集體運營。不過,該政策也促進了北京郊區(qū)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展,因為市區(qū)居民去郊區(qū)休閑度假的需求量非常大,這樣既能滿足城區(qū)居民去周邊郊區(qū)進行休閑度假,又能保證農(nóng)村土地還是歸村民自己所有。
在近些年,北京市也在鄉(xiāng)村民宿方面提出了很多有關(guān)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施規(guī)劃。
近日,北京市人民政府印發(fā)了《北京市“十四五”時期鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施規(guī)劃》的通知?!兑?guī)劃》明確,到2025年,鄉(xiāng)村振興取得重要階段性成果,制度框架和政策體系基本健全,城鄉(xiāng)融合發(fā)展取得突破性進展。
《規(guī)劃》指出,做精休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。實施“十百千萬”暢游行動,打造十余條精品線路、創(chuàng)建百余個美麗休閑鄉(xiāng)村、提升千余個休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)、改造近萬家民俗接待戶。推出一批鄉(xiāng)村精品民宿,打造一批鄉(xiāng)村民宿特色鄉(xiāng)鎮(zhèn),實現(xiàn)全市鄉(xiāng)村民宿從規(guī)模到質(zhì)量的全面提升。值得一提的是,《規(guī)劃》還強調(diào),到2025年,休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游年接待達到4000萬人次,經(jīng)營收入達到50億元。
不僅僅是大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿,近一段時間,北京對于短租住房也有了明確的規(guī)范。據(jù)了解,去年12月24日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》(以下簡稱《通知》),明確在首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租住房,在北京市其他區(qū)域經(jīng)營短租住房的應(yīng)符合多個條件,包括符合小區(qū)管理規(guī)約,無管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意;取得出租住房業(yè)主的書面同意等。
業(yè)內(nèi)人士認為,短期來看,北京民宿會進一步清理不合規(guī)民宿,但從長遠來看,卻有利于整個行業(yè)的健康良性發(fā)展,減少民宿灰色地帶。
其實,近年來民宿市場也逐漸從粗放型向精細化轉(zhuǎn)變,而數(shù)量不再是各地區(qū)追逐的目標,轉(zhuǎn)而向品質(zhì)化民宿看齊。
北京商報記者還了解到,通州區(qū)日前組織市區(qū)網(wǎng)信、公安(網(wǎng)安、人口、治安)、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會,面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥、飛豬等多家短租住房平臺進行了政策宣貫,要求不合規(guī)房源在7日內(nèi)完成下架。
某短租平臺相關(guān)負責(zé)人告訴北京商報記者,此次北京通州區(qū)將被下架的房源數(shù)量達千余間。同時還將對一些分銷渠道或者發(fā)布平臺納入管理范圍。此次主要是針對不合規(guī)經(jīng)營的房源,要求該下架的下架。
此次經(jīng)過管理之后,民宿市場數(shù)量即使沒有以前龐大,質(zhì)量卻得到了提升。在業(yè)內(nèi)人士看來,隨著北京對于民宿產(chǎn)業(yè)的積極布局與政策落地,民宿已經(jīng)成為了北京旅游業(yè)中重要的一環(huán),在不久的將來,北京民宿業(yè)有望迎來提質(zhì)升級。
關(guān)鍵詞: 鄉(xiāng)村民宿 升級發(fā)展 品質(zhì)化 新政策
新聞發(fā)布平臺 |科極網(wǎng) |環(huán)球周刊網(wǎng) |新商報網(wǎng) |中國商界網(wǎng) |互聯(lián)快報網(wǎng) |萬能百科 |薄荷網(wǎng) |資訊_時尚網(wǎng) |連州財經(jīng)網(wǎng) |劇情啦 |5元服裝包郵 |中華網(wǎng)河南 |網(wǎng)購省錢平臺 |海淘返利 |太平洋裝修網(wǎng) |勵普網(wǎng)校 |九十三度白茶網(wǎng) |商標注冊 |專利申請 |啟哈號 |速挖投訴平臺 |深度財經(jīng)網(wǎng) |深圳熱線 |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |財報網(wǎng) |咕嚕財經(jīng) |太原熱線 |電路維修 |防水補漏 |水管維修 |墻面翻修 |舊房維修 |參考經(jīng)濟網(wǎng) |中原網(wǎng)視臺 |財經(jīng)產(chǎn)業(yè)網(wǎng) |全球經(jīng)濟網(wǎng) |消費導(dǎo)報網(wǎng) |外貿(mào)網(wǎng) |重播網(wǎng) |國際財經(jīng)網(wǎng) |星島中文網(wǎng) |上甲期貨社區(qū) |品牌推廣 |imtoken下載 |imtoken |名律網(wǎng) |項目大全 |整形資訊 |整形新聞 |美麗網(wǎng) |佳人網(wǎng) |稅法網(wǎng) |法務(wù)網(wǎng) |法律服務(wù) |法律咨詢 |尼達尼布翻譯 |媒體采購網(wǎng)
中國資本網(wǎng) 版權(quán)所有
Copyright © 2011-2020 資本網(wǎng) All Rights Reserved. 聯(lián)系網(wǎng)站:55 16 53 8 @qq.com